黄山市体育场馆租赁合同

黄山市体育场馆租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁场馆1.1出租方同意在租赁期内将场馆出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁场馆进行合法的体育活动，并遵守我国的法律法规。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每日租金为人民币__________元。（2）租赁期间，如需使用场馆内的设施设备，承租方应按双方约定的费用支付。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方的指定账户。3.3出租方应在收到租金后向承租方提供等额的租金收据。第四条租赁用途及禁止行为4.1承租方应按约定的用途使用场馆，不得擅自改变场馆的用途。4.2承租方不得在场馆内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。4.3承租方不得在场馆内进行损害场馆设施的行为，如损坏设施、乱扔垃圾等。第五条维修及保养5.1出租方负责场馆的维修和保养，保证场馆设施的正常运行。5.2承租方应合理使用场馆设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁期内为租赁的场馆及设施设备购买保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2承租方不得以任何理由解除保险，否则视为违反本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2出租方未按约定提供场馆，或承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.黄山市体育场馆租赁合同2.租赁场地平面图3.设施设备清单4.保险单副本5.租金支付证明6.违约金支付证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定时间提供场馆未能按约定条件维护场馆设施2.承租方违约：未能按约定时间支付租金擅自改变场馆用途未购买或解除保险3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和我国相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场馆经营权和管理权的当事人2.承租方：指租赁场馆进行体育活动的当事人3.租金：指承租方按约定支付给出租方的场馆使用费4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例5.保险：指承租方为租赁的场馆及设施设备购买的保险四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场馆设施损坏：及时通知出租方拍照留存证据双方协商维修费用2.租金支付纠纷：按约定时间支付租金提供租金支付证明双方协商解决3.变更租赁用途：提前通知出租方签订补充协议遵守我国法律法规4.保险购买问题：购买保险并提交副本