房屋出租三方协议

房屋出租三方协议合同编号：__________房屋出租三方协议甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________丙方（担保方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________。1.2房屋的产权证书编号为__________________，甲方对该房屋享有合法的所有权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：__________________元整）。3.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金共计人民币________元整（大写：__________________元整）。第四条房屋使用及维修4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条担保条款5.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间履行本协议承担连带责任。5.2如乙方未按照本协议约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的________%。6.2甲方未按照约定交付房屋或不符合约定条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供相关资料，如因提供虚假信息导致合同无效的，应承担相应的法律责任。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：__________________一、附件列表：1.房屋所有权证书2.租赁合同3.付款凭证4.房屋维修记录5.担保人资质证明6.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，视为违约。4.丙方未履行担保责任，视为违约。5.任何一方提供虚假信息导致合同无效，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的合法所有权并有权将其出租。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并有权使用房屋的一方。3.担保方：指为承租方的履行提供担保的一方。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指承租方有权使用房屋的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应承担延迟交付房屋的责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.房屋损坏：乙方应及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.担保人无法履行担保责任：丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并履行担保责任。五、所有应用场景：1