太原市度假别墅租赁协议

太原市度假别墅租赁协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________鉴于甲方为太原市度假别墅的合法所有权人，愿意将该别墅出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的太原市度假别墅，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁别墅基本情况1.1别墅名称：__________________1.2别墅地址：__________________1.3别墅面积：__________________1.4别墅设施：__________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。乙方应在搬迁完毕后三个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，如乙方无损坏别墅及其设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住条件。4.2甲方应负责别墅及其设施的正常维护、保养，确保别墅的安全和使用功能。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，并按期退还押金。5.2乙方应合理使用别墅及其设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间不得将别墅转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本协议。第六条违约责任6.1双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方未按约定提供别墅或别墅不符合租赁用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.太原市度假别墅租赁合同2.太原市度假别墅租赁合同附件（如有）3.太原市度假别墅租赁合同补充协议（如有）4.太原市度假别墅租赁合同变更协议（如有）5.太原市度假别墅租赁合同解除协议（如有）6.太原市度假别墅租赁合同争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供别墅或别墅不符合租赁用途的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。4.双方在合同履行过程中发生纠纷，无法协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指太原市度假别墅的合法所有权人。2.承租方：指租赁太原市度假别墅的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方按照约定向甲方支付的保证金。5.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁太原市度假别墅的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到别墅租赁期间设施损坏问题：解决办法：双方协商确定维修责任及费用。2.遇到乙方未能按时支付租金问题：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。3.遇到甲方未能按约定提供别墅或别墅不符合租赁用途问题：解决办法：甲方应及时维修或提供替代房源，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.遇到合同履行过程中发生纠纷问题：解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以