开发商与中介合作合同范本

开发商与中介合作合同范本合同编号：__________一、合作项目1.1甲方开发的房地产项目位于________________，项目名称________________，项目性质________________，项目规模________________。1.2甲方应向乙方提供项目的全套资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。1.3乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行项目的销售工作。二、合作方式2.1乙方向甲方支付合作费用，合作费用为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2甲方应在收到乙方合作费用后，向乙方出具相应的发票。2.3乙方应在合作期间内，按照甲方的要求，积极开展销售工作，完成甲方规定的销售目标。三、合作期限3.1本合同的合作期限为自合同签订之日起至________________日止。3.2如乙方在合作期限内未能完成甲方规定的销售目标，甲方有权提前终止本合同。四、违约责任4.1如甲方未按约定提供项目资料，或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合作费用的20%。4.2如乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合作费用的20%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的项目全套资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。2.乙方支付的合作费用发票。3.双方签字（或盖章）的合同正本。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目资料，或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常开展销售工作。2.乙方未按约定完成销售目标。三、法律名词及解释：1.开发商：指房地产开发企业，负责开发房地产项目。2.中介：指房地产经纪机构，负责代理销售房地产项目。3.合作费用：指乙方为取得甲方项目代理销售权而支付给甲方的费用。4.销售目标：指甲方规定的乙方在合作期限内应完成的房地产销售数量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供项目资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供完整的项目资料。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定完成销售目标：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方也可与乙方协商，制定新的销售计划和目标，继续履行合同。3.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为开发商，乙方为中介，双方就甲方开发的房地产项目达成合作销售协议。2.甲方需要乙方协助销售房地产项目，乙方同意接受甲方委托并支付合作费用。3.双方在合作期限内按照约