别墅租赁合同清单尊享奢华生活

别墅租赁合同清单尊享奢华生活合同编号：__________别墅租赁合同清单尊享奢华生活甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、别墅基本信息1.别墅地址：_______2.别墅面积：_______平方米3.别墅户型：_______室_______厅_______卫4.别墅设施：家具、家电、花园、泳池等二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。乙方迁离后，甲方对乙方租赁期间所支付的租金不予退还。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。五、乙方义务1.乙方有权按照合同约定使用别墅，但不得擅自改变别墅的结构和设施。2.乙方应妥善保管别墅内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方不得在别墅内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。4.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。六、甲方义务1.甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，保证别墅的安全和舒适。2.甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，如维修、保洁等。3.甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供别墅或别墅不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.别墅所有权证明文件2.别墅租赁合同清单3.别墅设施清单4.物业管理规定5.租赁登记相关手续文件6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供别墅或别墅不符合租赁用途：甲方未能按照合同约定提供别墅，或提供的别墅不符合租赁用途，构成违约。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，或逾期未付租金，构成违约。3.乙方擅自改变别墅的结构和设施：乙方未经过甲方同意，擅自改变别墅的结构和设施，构成违约。4.乙方在别墅内进行违法活动：乙方在别墅内进行违法活动，构成违约。5.双方其他违反合同约定的行为：双方在履行合同过程中，其他违反合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有别墅并将其出租给对方的一方。2.乙方：指租赁别墅并支付租金给对方的一方。3.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的别墅租赁费用。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定，支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定，支付给对方的一种赔偿金。6.物业管理费：指乙方在租赁期间，按照物业管理规定支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实租金金额，如有争议，双方协商解决。3.物业管理纠纷：遵守物业管理规定，与物业公司沟通解决。4.租赁期满后的迁离和押金退还：确保别墅无损坏、无欠款，甲方按照约定退还押金。5.其他违约行为：依据