承包宅基地合同范例

承包宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地使用权，乙方有意承包该宅基地进行经营，双方经友好协商，就承包事宜达成如下协议：

一、承包范围

1.甲方同意将位于__________的宅基地使用权承包给乙方。

2.承包范围包括宅基地及其附属设施。

二、承包期限

1.本合同承包期限自__________起，至__________止。

2.乙方在承包期限内，有权使用甲方宅基地及其附属设施。

三、承包费用

1.乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为__________元。

2.承包费用应于每年__________日前支付，逾期未支付，甲方有权解除本合同。

四、承包权属

1.乙方在承包期限内，对甲方宅基地及其附属设施享有使用权。

2.乙方不得擅自改变宅基地及其附属设施的使用性质。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供宅基地及其附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的宅基地使用权证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地使用权，乙方有意承包该宅基地进行经营，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，三方经友好协商，就承包事宜达成如下协议：

一、承包范围

1.甲方同意将位于__________的宅基地使用权承包给乙方。

2.承包范围包括宅基地及其附属设施。

二、承包期限

1.本合同承包期限自__________起，至__________止。

2.乙方在承包期限内，有权使用甲方宅基地及其附属设施。

三、承包费用及支付

1.乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为__________元。

2.承包费用应于每年__________日前支付，逾期未支付，甲方有权解除本合同。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金__________元，作为乙方履行承包费用的担保。

四、甲方的权益

1.甲方有权对乙方承包的宅基地及其附属设施的使用情况进行监督。

2.甲方有权要求乙方按照约定的承包范围使用宅基地及其附属设施。

3.甲方有权要求乙方按照约定的承包期限和费用支付方式履行合同义务。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的承包范围和期限使用宅基地及其附属设施。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变宅基地及其附属设施的使用性质。

3.乙方应按照约定的承包费用支付方式及时支付费用。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金__________元，作为乙方履行承包费用的担保。

2.丙方应在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方欠付的承包费用。

3.丙方应确保其担保能力，不得因自身原因导致担保义务无法履行。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变宅基地及其附属设施的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按约定支付承包费用；

b.乙方擅自改变宅基地及其附属设施的使用性质；

c.丙方未按约定履行担保义务。

2.甲方解除合同后，有权要求乙方返还已支付的承包费用，并要求丙方承担相应的担保责任。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的宅基地使用权证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.丙方提供的担保能力证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为确保乙方按照约定履行承包义务，保障甲方的合法权益。丙方的担保责任能够增强合同的可信度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宅基地使用权人，主导本合同的主要目的是确保其合法权益不受侵害，同时通过合理的承包方式，实现宅基地的合理利用。甲方的主导地位有助于确保承包合同的履行，促进农村土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意租赁该土地进行农业开发，丙方作为第三方担保方，为确保乙方租赁期间的权益，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围

1.甲方同意将位于__________的土地使用权租赁给乙方。

2.租赁范围包括土地本身及其附属设施。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________起，至__________止。

2.乙方在租赁期限内，有权使用甲方土地及其附属设施。

三、租赁费用及支付

1.乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为__________元/年。

2.租赁费用应于每年__________日前支付，逾期未支付，甲方有权解除本合同。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金__________元，作为乙方租赁费用支付的担保。

四、乙方的权益

1.乙方有权根据租赁合同的约定，使用甲方土地及其附属设施进行农业开发。

2.乙方有权在租赁期间内，自行决定种植作物或进行其他农业活动。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择是否续租。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁土地的权属清晰，无任何争议。

2.甲方应提供租赁土地及其附属设施，确保乙方正常使用。

3.甲方不得在租赁期间内单方面改变土地用途，影响乙方的租赁权益。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金__________元，作为乙方租赁费用支付的担保。

2.丙方应在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付乙方欠付的租赁费用。

3.丙方应确保其担保能力，不得因自身原因导致担保义务无法履行。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供土地及其附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在租赁期间单方面改变土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.丙方未按约定履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按约定提供土地及其附属设施；

b.甲方在租赁期间单方面改变土地用途；

c.丙方未按约定履行担保义务。

2.乙方解除合同后，甲方应退还乙方已支付的保证金。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用权证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.丙方提供的担保能力证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，主导本合同的主要目的是确保其在租