租房商铺安全合同范例

租房商铺安全合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺，以下简称“商铺”，乙方有意承租该商铺用于经营，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_____________________________，商铺面积共计_____________________________平方米。

1.2商铺房屋结构为_____________________________，房屋状况详见附件一《商铺房屋状况说明》。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币_____________________________元/月，租金支付方式为_____________________________。

第三条租金支付

3.1乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_____________________________的比例计算。

第四条商铺使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营，但不得改变商铺的结构、用途。

4.2乙方应确保在经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条商铺安全

5.1甲方应确保商铺在使用期间符合国家安全标准，对商铺进行定期检查、维修，确保商铺安全。

5.2乙方在使用商铺期间，应遵守国家有关安全法规，采取必要的安全措施，确保商铺安全。

5.3乙方应定期对商铺进行安全检查，发现问题及时报告甲方，并采取相应措施。

第六条保险

6.1甲方应为其所有设备、设施投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

6.2乙方应为其经营活动投保相应的责任保险，并将保险单复印件交付甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1本合同在下列情况下，任何一方均有权解除：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行对一方当事人明显不利的；

（3）本合同约定的其他解除情形。

8.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续，并结算相关费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《商铺房屋状况说明》

附件二：_____________________________

附件三：_____________________________

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（安全管理方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺，以下简称“商铺”，乙方有意承租该商铺用于经营，为确保商铺使用过程中的安全，甲方特委托第三方担任安全管理方，以下简称“第三方”。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_____________________________，商铺面积共计_____________________________平方米。

1.2商铺房屋结构为_____________________________，房屋状况详见附件一《商铺房屋状况说明》。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币_____________________________元/月，租金支付方式为_____________________________。

第三条租金支付

3.1乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_____________________________的比例计算。

第四条第三方安全管理责任

4.1第三方负责对商铺进行安全检查、维修，确保商铺在使用过程中符合国家安全标准。

4.2第三方应定期对商铺进行安全巡查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取相应措施消除隐患。

4.3第三方应确保商铺消防设施、器材完备，定期进行消防检查，确保消防通道畅通。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2甲方有权要求乙方在经营过程中，确保商铺安全，不得改变商铺的结构、用途。

5.3甲方有权要求乙方配合第三方进行安全检查，对乙方违反安全规定的行为，甲方有权予以制止。

第六条第三方权益及责任

6.1第三方有权要求乙方提供必要的工作条件和配合，以确保安全管理工作的顺利进行。

6.2第三方因履行安全管理职责造成乙方损失的，乙方应承担相应责任。

6.3第三方在履行安全管理职责过程中，如因自身原因造成安全事故，应承担相应的法律责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方违反安全规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2若乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

7.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1本合同在下列情况下，任何一方均有权解除：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行对一方当事人明显不利的；

（3）本合同约定的其他解除情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《商铺房屋状况说明》

附件二：_____________________________

附件三：_____________________________

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的在于为商铺使用过程中的安全提供保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺安全，维护甲方利益，为乙方提供良好的经营环境。通过本合同的签订，明确了各方权利义务，为商铺经营过程中的安全管理提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（设施维护方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺，以下简称“商铺”，乙方有意承租该商铺用于经营，为保障商铺设施的正常运行，甲方特委托第三方担任设施维护方，以下简称“第三方”。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_____________________________，商铺面积共计_____________________________平方米。

1.2商铺房屋结构为_____________________________，商铺设施详见附件一《商铺设施清单》。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币_____________________________元/月，租金支付方式为_____________________________。

第三条租金支付

3.1乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_____________________________的比例计算。

第四条第三方设施维护责任

4.1第三方负责对商铺内的设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行。

4.2第三方应保证在接到乙方通知后，及时响应并处理设施故障，确保商铺正常经营。

4.3第三方应确保设施维护工作不影响乙方正常营业，并采取必要措施减少对乙方经营的影响。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺设施，并保证设施的质量。

5.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成设施维护工作，确保商铺设施的正常使用。

5.3乙方有权要求甲方在设施出现故障时，提供必要的应急措施，以减少乙方损失。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供符合合同约定的商铺设施，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的损失。

6.2若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先征得乙方同意。

第七条合同解除

7.1本合同在下列情况下，任何一方均有权解除：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行对一方当事人明显不利的；

（3）本合同约定的其他解除情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《商铺设施清单》

附件二：_____________________________

附件三：_____________________________

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：___________________________