公司员工宿舍房屋租赁合同范本

公司员工宿舍房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方作为员工宿舍使用；乙方愿意租赁甲方房屋作为员工宿舍，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按季度支付。每季度租金为人民币__________元。3.2乙方应在每季度前一个月内支付租金。支付方式为银行转账，账号为：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及设施的正常使用。4.3租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第五条房屋交付及归还5.1甲方应在合同签订后__________日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2租赁期满后，乙方应在合同终止日期前__________日内将房屋及附属设施归还给甲方，并按照甲方要求清理房屋内的废弃物品。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租金支付凭证4.设施使用说明5.维修保养记录6.房屋交付及归还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：延迟交付房屋未按约定提供附属设施未履行维修义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及设施未按期归还房屋及设施三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：甲方应按时交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，如连续三次逾期，甲方有权解除合同。3.问题：房屋及设施损坏解决办法：甲方负责维修房屋及设施，乙方负责日常维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修费用。4.问题：乙方未按期归还房屋及设施解决办法：乙方应在合同终止日期前归还房屋及设施，如未按期归还，应支付违约金，并承担甲方因此产生的相关