租赁合同样本商务中心租赁

租赁合同样本商务中心租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其商务中心部分物业租赁给乙方使用，乙方愿意承租并遵守甲方的相关规定。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、租赁物业及面积1.甲方出租给乙方的商务中心位于__________，建筑面积为____平方米。2.乙方承租的商务中心面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。四、使用及管理1.乙方须按约定的用途使用租赁物业，如需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护租赁物业的安全、整洁和正常使用。3.租赁期间，如发生水、电、通讯、网络等费用，由乙方承担。五、维修责任1.租赁期内，甲方负责租赁物业的主体结构及共用设施设备的维修。2.乙方负责其使用的房间及设备的日常维护和保养。六、保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁物业的价值。2.保险单应注明甲方为第一受益人。七、提前解除合同1.租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为赔偿。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此产生的其他费用。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.租赁物业平面图4.租赁物业现状照片5.保险单复印件6.提前解除合同申请书7.违约金支付证明8.损失赔偿计算明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物业，或未经甲方同意改变用途。2.乙方逾期支付租金超过合同约定的期限。3.乙方提前解除合同未按规定提前通知甲方或未支付违约金。4.乙方未按约定维护租赁物业的安全、整洁和正常使用。5.乙方未按约定承担维修责任，导致物业损坏。6.乙方未按约定提供保险单或保险单未注明甲方为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指为租赁物业及设备提供的财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物业。解决办法：书面通知乙方改正，逾期未改正的，根据违约情况收取违约金。3.问题：租赁期满后，乙方不迁离出租物业。解决办法：书面通知乙方搬离，如乙方仍不搬离，可依法申请法院强制执行。4.问题：物业损坏，乙方不承担维修责任。解决办法：书面通知乙方维修，如乙方不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。5.问题：乙方未提供保险单或保险单未注明甲方为第一受益人。解决办法：要求乙方提供符合约定的保险单，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：