小区物业车位管理协议

小区物业车位管理协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小区内的车位提供给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：一、车位情况1.1甲方拥有位于__________小区的车位____个，车位编号为_______，甲方有权将其车位出租给乙方使用。1.2乙方应按约定的车位使用，不得占用他人车位，不得将车位转租、转借他人。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据实际情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方应按甲方规定的租金标准支付租金。租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得损坏车位及其附属设施。如因乙方使用不当导致车位及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方应遵守小区物业管理规定，不得在车位上从事一切违法活动。4.3乙方在租赁期间，不得将车位用作商业用途。五、权利义务5.1甲方应保证车位的合法性，对车位的所有权和使用权承担法律责任。5.2乙方应按照约定的用途使用车位，对车位的使用承担法律责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用管理规定3.小区物业管理规定4.车位租赁合同样本5.车位设施损坏维修清单6.甲方银行账户信息7.乙方身份证明文件8.车位编号及位置图二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用车位，或从事违法活动。3.乙方未按约定用途使用车位，或未经甲方同意将车位转租、转借他人。4.甲方未按约定提供车位，或未保证车位的合法性。5.甲方未按约定履行管理职责，导致车位及设施损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.滞纳金：指因逾期支付而应支付的额外费用，用以惩罚逾期支付的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照约定加收滞纳金。2.乙方未按约定使用车位：及时制止并纠正，严重者可根据协议解除租赁关系。3.车位及设施损坏：及时维修，维修费用由乙方承担。4.甲方未按约定提供车位：协商解决，甲方应及时提供车位。5.甲方未按约定履行管理职责：甲方应加强管理，确保车位安全及设施完