租赁订金转扶养赔偿金合同

租赁订金转扶养赔偿金合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。1.2乙方租赁甲方房屋的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________________元，每期租金支付时间为________年________月________日。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币________________元。3.3乙方应在租金支付期限内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币________________元。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条合同的变更和终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面签署《租赁合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁房屋照片4.租赁合同变更协议5.房屋维修保养记录6.租金支付记录7.押金支付收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏未及时修复或未承担修复费用。3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未支付滞纳金。4.甲方提前终止合同或变更合同未经乙方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方负责修复损坏部分或承担修复费用。3.问题：甲方未按约定提供房屋及附属设施。解决办法：甲方应及时提供房屋及附属设施，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：租赁合同变更或终止。解决办法：甲乙双方签订《租赁合同变更协议》，明确变更或终止事项。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房屋