陶瓷公司租赁示范合同

陶瓷公司租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在迁离租赁物前一次性支付甲方所有应付费用。第四条维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求对租赁物进行维修，保证租赁物符合甲方要求。第五条保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。2.乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。3.乙方应在发生保险事故后及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方不得提前解除本合同，但乙方严重违反本合同条款的，甲方有权提前解除本合同。3.租赁期满后，本合同自动解除。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁物的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方公司资质证明3.保险单据4.租赁物评估报告5.维修记录6.租金支付记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定的期限、金额支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：使用租赁物从事违法活动或违反租赁物的性质、用途。3.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除本合同。4.乙方逾期迁离租赁物：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁物。5.甲方未按约定提供租赁物：租赁物不符合合同约定或无法正常使用。6.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物并支付租金的乙方。3.租赁物：指甲方拥有的陶瓷公司。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物的使用时间。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定计算滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求乙方改正违法行为或按照约定使用租赁物。3.乙方提前解除合同：协商一致后，解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方逾期迁离租赁物：提醒乙方及时迁离租赁物，逾期迁离的，按合同约定计算违约金。5.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方及时提供租赁物，造成损失的，要求甲方赔偿。6.甲方提前解除合同：协商一致后，解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.陶瓷公司租赁给乙方使用。