2024房屋墙体改梁加固合同范本

2024房屋墙体改梁加固合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（房屋所有权人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（房产证号：__________）所有权，并希望对房屋进行墙体改梁加固工程；乙方具有相关施工资质，愿意承担该工程的设计与施工，双方经协商一致，达成如下合同条款：一、工程内容1.1工程名称：__________（墙体改梁加固工程）1.2工程地点：__________（地址）1.3工程规模：__________（面积）平方米1.4工程预算：__________元（大写：__________元整）1.5工程周期：自合同签订之日起__________日内完工。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的房屋钥匙，并确保乙方施工人员能够正常进入施工现场。2.2甲方应负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于物业、消防、安全等相关手续。2.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合。2.4甲方应在工程完工后按照约定时间支付工程款。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程周期完成施工。3.2乙方应保证施工过程中的人员安全和施工质量，并承担因施工原因造成的一切安全事故责任。3.3乙方应遵守施工现场的物业管理规定，维护施工现场的整洁和秩序。3.4乙方应在工程完工后按照约定时间提供工程验收报告和相关质保资料。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：__________（具体标准）4.3工程验收方式：甲方、乙方共同进行现场验收，如有争议，可请第三方专业机构进行鉴定。4.4工程验收时间：工程完工后__________日内。五、合同价款及支付方式5.1合同总价：__________元（大写：__________元整）5.2支付方式：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程预算的__________%作为预付款；（2）工程验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程预算的__________%作为工程进度款；（3）工程质保期满后__________日内，甲方支付乙方工程预算的__________%作为质保金。5.3支付方式：银行转账、现金支付等方式。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照迟延支付金额的__________%支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的__________%支付违约金。6.3乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应负责返工、维修，并承担因此产生的费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。8.2双方在合同履行过程中应互相提供必要的证件、资料，并保证其真实、有效。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件

2.施工许可证复印件

3.施工图纸及设计说明

4.施工预算书

5.施工进度计划

6.工程验收报告

7.质保金支付凭证

8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于迟延支付违约金的情形。

2.乙方未按照约定时间完成工程的，属于逾期完成违约金的情形。

3.乙方施工质量不符合约定标准的，属于质量违约金的情形。三、法律名词及解释：1.房产证：指《房屋所有权证》，是证明房屋所有权归属的法律文件。

2.施工许可证：指《建筑工程施工许可证》，是施工前必须取得的行政许可。

3.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱。

4.质保金：指为确保工程质量，在工程验收合格后一定时期内保留的一部分合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付预付款。

解决办法：提醒甲方按照合同约定及时支付预付款，协商确定支付时间。2.问题：乙方施工进度严重滞后。

解决办法：督促乙方加快施工进度，协商确定合理施工时间表。3.问题：工程质量不符合约定标准。

解决办法：要求乙方进行返工、维修，直至达到约定标准。4.问题：工程验收不合格。

解决办法：要求乙方按照验收意见整改，重新组织验收。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具有施工资质的单位（乙方）之间的墙体