2024房屋买卖居间合同协议书范本

2024房屋买卖居间合同协议书范本合同编号：__________房屋买卖居间合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为提供房屋买卖居间服务的居间人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙各方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2该房屋的规划用途为____________________，建筑规模为____________________平方米，房屋所有权人为甲方。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。二、房屋交易价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕，且房屋交付之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。2.4甲方应保证在交易过程中，房屋价格的真实性和合法性，如因甲方原因导致房屋交易价格发生变化，甲方应承担相应责任。三、居间服务内容3.1丙方作为居间方，负责为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于：信息发布、看房安排、价格谈判、交易协调等。3.2丙方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，如因丙方原因导致甲乙双方产生损失，丙方应承担相应责任。3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中所需的各种手续，包括但不限于：产权过户、贷款申请、税务办理等。3.4丙方应按照甲乙双方的要求，保守交易过程中的商业秘密，不得泄露相关信息。四、房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋租赁关系已解除，乙方享有自由居住权；（3）房屋内无抵押、查封等权利限制；（4）房屋及设施设备完好，符合交付标准。4.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。4.3房屋交付及过户过程中，产生的相关费用包括但不限于：税费、中介费、评估费等，由甲乙双方按照法律法规及实际情况承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。5.3若乙方未按照本协议约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书

2.房屋买卖合同

3.定金收据

4.付款凭证

5.房屋交付确认书

6.过户手续办理资料清单

7.房屋设施设备清单

8.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.乙方未按约定时间支付房款。

3.丙方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。

2.不动产权证书：指不动产权属人依法取得的证明其对不动产拥有权利的证书。

3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。

4.居间服务：指中介方为买卖双方提供促成交易、协助办理相关手续等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：

解决办法：对照房屋交付确认书，要求甲方整改或赔偿。2.过户手续办理过程中遇到问题：

解决办法：咨询专业人士，或寻求丙方协助，确保符合法律法规要求。3.甲方未按约定时间交付房屋：

解决办法：按照合同约定向甲方主张逾期交付违约金，并有权要求解除合同。4.乙方未按约定时间支付房款：

解决办法：按照合同约定向乙方主张逾期付款违约金，并有权要求解除合同。5.丙方未按约定提供居间服务：

解决办法：按照合同