2024外墙承包简单合同范本

2024外墙承包简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某项工程的业主或合法授权人，需要对外墙进行施工或维修，乙方具有相应的施工资质和技术能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本外墙承包合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程预算：__________第二条承包范围及要求2.1乙方承担本工程的外墙施工或维修任务，包括但不限于外墙涂料、外墙砖、外墙玻璃幕墙等施工或维修。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关技术规范进行施工，确保工程质量符合相关标准和要求。2.3乙方应保证施工过程中的人员安全和工程安全，避免对周边环境和相邻建筑物造成损害。2.4乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请并获得甲方同意。第三条合同价格及支付方式3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款项，按照双方约定的进度支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的5%作为预付款。（2）工程进度达到约定的50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的95%，预留5%作为质量保证金。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方代表进行，竣工验收由甲方组织。4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付合同约定的工程款。如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内整改到位，重新验收。第五条违约责任5.1乙方未按约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。5.3因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。5.4因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.工程预算表5.付款凭证6.验收报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成施工任务：未能在约定的工期内完成施工任务，或施工质量不符合约定标准。2.甲方未按约定支付工程款：未能按照约定的进度支付工程款项。3.工程质量问题：施工过程中导致工程质量问题，或验收不合格。4.不可抗力因素：因自然灾害、社会事件等不可预见且无法克服的因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或合法授权人。2.乙方：指具有相应施工资质和技术能力的施工方。3.合同总价款：指双方约定的工程完成后的总金额。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的合同总价款的5%。5.质量保证金：指工程验收合格后，甲方预留的合同总价款的5%作为乙方保证工程质量的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照施工图纸和规范进行施工，发现问题及时整改。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款。4.不可抗力因素：双方应根据实际情况协商解决，必要时可签订补充协议。五、所有