2024房产中介居间合同

2024房产中介居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系电话】丙方（中介方）：【全称】【地址】【联系电话】鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为中介方，愿意促成甲乙双方的交易，经甲乙双方和丙方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋具体情况如下：【房屋地址】【房屋面积】【房屋结构】【房屋所有权证号】1.2乙方购买上述房屋，用于【住宅】【投资】【其他】等目的。第二条合同价格2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币【大写金额】【小写金额】（元）。2.2乙方应在签署本合同之日起【填写天数】内，向甲方支付人民币【大写金额】【小写金额】（元）作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房款。3.2甲方应在本合同约定的条件下，向乙方交付房屋。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署后【填写天数】内，将房屋交付给乙方。4.2甲乙双方应在本合同签署后【填写天数】内，共同办理房屋过户手续。第五条丙方中介费用5.1丙方作为中介方，应按照甲乙双方约定，收取中介费用。5.2丙方的中介费用为人民币【大写金额】【小写金额】（元）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【填写金额】。6.2本合同的任何一方未能履行或未能完全履行本合同的约定，均应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【盖章】乙方（买方）：【盖章】丙方（中介方）：【盖章】签订日期：【填写日期】一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.房屋买卖合同

4.房屋中介服务合同

5.房屋过户登记申请书

6.房屋过户登记证明

7.定金收据

8.房屋交付确认书

9.房屋钥匙交付证明

10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。

2.乙方未按照约定时间支付房款，构成违约。

3.丙方未按照约定促成甲乙双方交易，或未履行中介服务义务，构成违约。

4.任何一方未履行或未能完全履行本合同的约定，均构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额的钱。

3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.居间合同：中介方为买卖双方提供中介服务，并据此收取费用的合同。

5.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，逾期交付的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。2.问题：乙方未能按时支付房款。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付房款，逾期支付的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。3.问题：丙方未能履行中介服务义务。

解决办法：丙方应按照合同约定的义务提供中介服务，未能履行的，应支付违约金，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。

2.丙方作为中