2024承包套房装修合同

2024承包套房装修合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方进行位于__________的套房装修工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：__________1.2工程内容：根据附件《装修设计方案》进行套房装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、卫生间改造、厨房改造、家具采购及安装等。1.3工程预算：双方确认的装修工程总预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，乙方按附件《装修设计方案》进行施工，工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总预算的30%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总预算的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总预算的20%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内，如有质量问题，甲方有权从质保金中扣除相应费用。质保金在质保期满后无息退还甲方。2.3甲方支付的款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第三条工程进度及验收3.1乙方应按照附件《装修设计方案》约定的时间表完成施工。如乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程总预算的1%。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在施工进度达到80%时进行，最终验收在工程完工后进行。3.3甲方应在约定的验收时间到达现场，共同进行验收。验收合格的，甲方应在验收单上签字确认。如有验收不合格的项目，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新验收。第四条质量保证4.1乙方应对装修工程的质量负责，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2工程验收合格后，乙方应承担一年的质保责任。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7天内到达现场进行维修或更换，否则甲方有权从质保金中扣除相应费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2本条款在本合同终止后继续有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。6.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为：__________。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《装修设计方案》一、附件列表：1.装修设计方案

2.工程预算明细

3.付款凭证

4.验收报告

5.质保金退还证明

6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成施工，视为违约。

2.乙方施工质量不符合约定或国家相关法律法规、行业标准，视为违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

5.甲方未按约定时间进行验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指双方约定的，用于指导施工的详细的装修设计文件。

2.工程预算：指双方约定的，完成装修工程所需的全部费用。

3.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的部分工程款。

4.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的一部分工程款，用于质保期内的维修或更换。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并争取甲方同意延期。如甲方不同意延期，乙方应支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应及时整改，重新验收。如仍不合格，乙方应支付违约金，并负责返工。

3.泄露商业秘密：如发生泄露，乙方应立即采取补救措施，如无法补救，应支付违约金，并承担相应的法律责任。

4.甲方支付款延迟：甲方应及时支付工程款，如延迟支