2024学校物业服务的合同

2024学校物业服务的合同合同编号：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为提供教育教学场所及相关设施，乙方为提供物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方教育教学场所及相关设施的物业管理，包括但不仅限于设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业管理服务的质量和安全。1.3乙方应积极配合甲方的教育教学活动，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2服务费用支付方式为每季度支付一次，每次支付__个月的服务费用。3.3甲方应在每季度的第一交易日之前，将本季度的服务费用支付给乙方。四、服务质量及标准4.1乙方应按照国家和行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。4.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理服务的规范化和标准化。4.3乙方应定期对服务质量进行自检，并根据甲方要求进行整改。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__%。5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.乙方单位有效营业执照副本复印件

3.甲方单位法定代表人身份证明复印件

4.乙方单位法定代表人身份证明复印件

5.双方签订的物业管理服务合同文本

6.物业管理服务费用支付凭证

7.服务质量自检报告

8.违约金支付凭证

9.法律意见书（如有）

10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，经甲方书面通知后__日内未整改的，视为违约。

2.乙方擅自变更服务内容或服务标准，未经甲方同意的，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付服务费用的，视为违约。

4.甲方未按约定提供必要的工作条件或信息，影响乙方正常提供服务的，视为违约。

5.双方未按约定履行合同其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指教育教学场所及相关设施的所有者或管理者。

2.乙方：指提供物业管理服务的法人或其他组织。

3.物业管理服务：指乙方为甲方提供的设施设备维护、环境卫生、安全保障等服务。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同服务费用的__%。

5.合同签订地：指本合同签署的地点。五、所有应用场景：

本合同适用