2024房屋置换买卖合同_第1页
2024房屋置换买卖合同_第2页
2024房屋置换买卖合同_第3页
2024房屋置换买卖合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024房屋置换买卖合同合同编号:__________合同各方当事人:第一条房屋描述1.1标的房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋所有权证号:____________________。1.2房屋现状:____________________,甲方应保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的情况。第二条置换及价格2.1甲方同意以置换方式将其拥有的标的房屋转让给乙方,乙方同意接受甲方的置换请求。2.2标的房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将交易款项支付给甲方。甲方收到款项后应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的房屋交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋现状进行验收,并签署房屋验收确认单。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并提供必要的文件和证明材料。第四条权利义务4.1甲方应保证其对标的房屋享有合法的所有权,保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的情况。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易款项,并按照约定接受标的房屋。4.3双方应履行本合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方违反本合同约定的义务,导致乙方无法正常居住的,甲方应承担相应的违约责任。5.3若乙方未按照本合同约定的时间支付交易款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至标的房屋过户完毕之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.标的房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.交易款项支付凭证

4.房屋验收确认单

5.房屋过户手续相关文件和证明材料二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付标的房屋,或交付的房屋与约定不符。

2.甲方未保证标的房屋权属清晰,存在权属纠纷或租赁关系影响乙方正常居住。

3.乙方未按照约定时间支付交易款项。

4.乙方未按照约定接受标的房屋。

5.双方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.标的房屋:指本合同项下甲方愿意置换的房屋。

2.交易价格:指本合同项下乙方应支付给甲方的房屋购买价格。

3.交付:指甲方将标的房屋的实际控制权转移给乙方。

4.过户:指将标的房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下。

5.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房屋:甲方应按照本合同约定的时间交付标的房屋。如甲方延迟交付,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。

2.甲方交付的房屋与约定不符:甲方应保证标的房屋与本合同约定的描述相符。如甲方交付的房屋与约定不符,乙方有权要求甲方进行修复或支付违约金。

3.乙方延迟支付交易款项:乙方应按照本合同约定的时间支付交易款项。如乙方延迟支付,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

4.房屋过户手续办理过程中遇到问题:甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并提供必要的文件和证明材料。如在办理过程中遇到问题,双方应积极沟通,协商解决。五、所有应用场

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论