2024商铺租赁补充合同范本_第1页
2024商铺租赁补充合同范本_第2页
2024商铺租赁补充合同范本_第3页
2024商铺租赁补充合同范本_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2024商铺租赁补充合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系电话：一、租赁期限的延长1.1双方同意将原合同的租赁期限自____年__月__日起延长____年，即新的租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。1.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金调整2.1鉴于市场行情变化，双方同意对原合同约定的租金进行调整。新的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式不变，乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、经营范围的变更3.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的商铺经营，严格遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。3.2如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并提交相关资料。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的经营范围变更。如甲方同意，双方应签订书面变更协议。四、维修责任4.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修保养，确保商铺的安全和使用功能。4.2乙方负责商铺内部的装修和设施设备的维护，确保商铺的正常经营。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方违反原合同及本补充协议的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2租赁期满后，本补充协议自动终止。六、其他6.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁补充合同

3.乙方经营许可证复印件

4.甲方商铺所有权证明复印件

5.租金支付证明

6.商铺维修保养记录

7.乙方变更经营范围申请二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按照约定使用商铺，违反合同约定。

3.乙方提前解除合同，未按照约定支付违约金。

4.甲方未按照约定维修保养商铺，影响乙方正常经营。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。

4.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，必要时可协商延期支付或采取法律手段追讨租金。

2.乙方变更经营范围未经甲方同意：及时与乙方沟通，要求其停止违规经营，必要时可解除合同。

3.商铺设施设备损坏：及时联系维修人员修复，维修费用由甲方承担。

4.乙方提前解除合同：按照约定收取违约金，办理商铺交接手续。五、所有应用场景：

1.商铺租赁双方达成一致，需要签订租赁合同。

2.租赁期间，乙方需变更经营范围，需与甲方协商一致。

3.租赁期间，乙方未按时支付租金，需要提醒乙

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论