汽车美容店商铺转让合同

PAGEPAGE1汽车美容店商铺转让合同本合同由以下双方签订：转让方（以下简称“甲方”）：地址：身份证号码：受让方（以下简称“乙方”）：地址：身份证号码：鉴于甲方愿意将其拥有的汽车美容店商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方愿意接受该商铺的转让，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于______（具体地址）。1.2商铺的面积为______平方米。1.3商铺的产权归属甲方所有，甲方保证商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1商铺转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后，及时办理商铺转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、工商变更等。3.2乙方应积极配合甲方办理上述手续，并提供必要的协助。第四条商铺交付4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将商铺交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证商铺处于正常使用状态，并保证商铺内设施设备齐全、完好。第五条甲方保证5.1甲方保证其对商铺拥有完全的转让权，并保证本合同签订前，商铺不存在任何法律纠纷。5.2甲方保证商铺的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。5.3甲方保证商铺的租赁合同已终止或已妥善处理，乙方无需承担任何租赁合同相关的责任。第六条乙方保证6.1乙方保证其具有购买商铺的资格和能力，并按照本合同的约定支付转让款项。6.2乙方保证在接收商铺后，按照相关法律法规和商铺所在地的规定，合法经营。第七条违约责任7.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2如果乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。7.3如果甲方未按约定交付商铺或存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同仅为参考范例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-汽车美容店商铺转让合同目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、转让价格及支付方式四、转让手续五、商铺交付六、甲方保证七、乙方保证八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息转让方（以下简称“甲方”）：地址：受让方（以下简称“乙方”）：地址：二、商铺基本信息1.商铺位于______（具体地址）。2.商铺的面积为______平方米。3.商铺的产权归属甲方所有，甲方保证商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。三、转让价格及支付方式1.商铺转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。四、转让手续1.甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后，及时办理商铺转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、工商变更等。2.乙方应积极配合甲方办理上述手续，并提供必要的协助。五、商铺交付1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将商铺交付给乙方。2.交付时，甲方应保证商铺处于正常使用状态，并保证商铺内设施设备齐全、完好。六、甲方保证1.甲方保证其对商铺拥有完全的转让权，并保证本合同签订前，商铺不存在任何法律纠纷。2.甲方保证商铺的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。3.甲方保证商铺的租赁合同已终止或已妥善处理，乙方无需承担任何租赁合同相关的责任。七、乙方保证1.乙方保证其具有购买商铺的资格和能力，并按照本合同的约定支付转让款项。2.乙方保证在接收商铺后，按照相关法律法规和商铺所在地的规定，合法经营。八、违约责任1.如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.如果乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.如果甲方未按约定交付商铺或存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：______年______月______日附件：1.商铺产权证明文件2.商铺租赁合同终止或处理文件3.商铺设施设备清单请注意，以上合同仅为参考范例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.商铺产权证明文件：包括房产证、土地使用证等，用以证明甲方对商铺的所有权。2.商铺租赁合同终止或处理文件：如果商铺存在租赁关系，需要提供租赁合同终止或妥善处理的文件，以证明乙方接手后不会受到租赁合同的影响。3.商铺设施设备清单：详细列明商铺内所有的设施设备，包括其品牌、型号、数量等，作为商铺交付时的验收依据。违约行为罗列及认定：1.未按约定支付转让款项：如果乙方未能在约定的时间内支付转让款项，视为违约。2.未按约定交付商铺：如果甲方未能在约定的时间内交付商铺，或交付的商铺不符合合同约定，视为违约。3.违反保证条款：如果甲方或乙方违反了其在合同中的保证条款，如商铺存在权利瑕疵或乙方不具备购买资格，视为违约。法律名词及解释：1.产权过户：指将商铺的所有权从甲方转移到乙方的法律手续。2.工商变更：指将商铺的经营者信息从甲方变更为乙方的行政手续。3.法律纠纷：指因法律问题而引起的争议或诉讼。4.抵押：指将商铺作为债务的担保物，向债权人提供担保的行为。5.查封：指法院根据法律规定，对商铺采取的限制性措施，以保障债权人的利益。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺产权清晰性问题：在签订合同前，乙方应仔细核查商铺的产权情况，确保甲方对商铺拥有完全的所有权。2.商铺租赁合同的处理：如果商铺存在租赁关系，甲方应妥善处理租赁合同，以免影响乙方的后续经营。3.商铺设施设备的验收：在商铺交付时，乙方应对设施设备进行仔细验收，确保其符合合同约定。解决方法：1.对于商铺产权清晰性问题，乙方可以要求甲方提供产权证明文件，并进行实地调查核实。2.对于商铺租赁合同的处理，甲方应在合同中明确租赁合同的终止或处理