林业工人住房团购合同

林业工人住房团购合同合同编号：__________【填写完整名称】【填写注册地址】【填写联系电话】【填写完整名称】【填写注册地址】【填写联系电话】鉴于甲方拥有林地使用权，并计划在该林地上建设林业工人住房；乙方愿意购买甲方所建设的林业工人住房，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意在林地使用权范围内建设林业工人住房，共计【填写房屋套数】套，建筑面积共计【填写建筑面积】平方米。1.2甲方应保证所建设的房屋符合国家和地方的住房建设标准，具备合法的房屋产权。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，上述林业工人住房的总价为人民币【填写总价】元整（大写：【填写总价大写】元整）。（1）签订合同之日起【填写天数】日内，乙方支付房价的30%作为预付款；（2）房屋交付使用前【填写天数】日内，乙方支付房价的60%作为房款；（3）剩余的10%作为质量保证金，待房屋交付后【填写天数】年内无质量问题，乙方支付给甲方。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋质量符合国家及地方标准。3.2甲方对交付的房屋质量承担【填写年限】年的保证责任。在保证期间内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复或赔偿。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的【填写比例】%。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付并办理产权登记手续完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【填写日期】年【填写月份】月【填写日期】日一、附件列表：1.林地使用权证明2.房屋设计图纸3.房屋建设合同4.房屋验收报告5.房屋产权证书6.付款凭证7.房屋质量保证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合国家及地方标准。2.甲方未按约定履行质量保证义务，导致乙方损失。3.乙方未按约定时间支付房款，或逾期支付房款。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家授予单位或个人在一定期限内占用、使用林地的权利。2.房屋设计图纸：指用于指导房屋建设的设计文件，包括平面图、立面图、剖面图等。3.房屋建设合同：指甲方与施工单位签订的关于房屋建设的内容、质量、进度、造价等方面的合同。4.房屋验收报告：指房屋建设完成后，由相关验收部门出具的关于房屋质量、安全、功能等方面的报告。5.房屋产权证书：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：按照合同约定向甲方要求违约金，并有权要求甲方按照同期贷款利率支付延迟交付期间的利息。2.甲方交付的房屋不符合标准：要求甲方按照约定修复或赔偿，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方逾期支付房款：按照合同约定向乙方要求违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定使用房屋：要求乙方承担房屋损坏或损失的责任，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.林业企业为员工提供住房福利，与员工签订团