办公楼停车位租赁合同范本

办公楼停车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系电话：一、租赁停车位的数量及位置1.乙方租赁甲方的停车位数量为____个。2.乙方租赁的停车位位于__________（具体位置）。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付停车位租金，租金为每月人民币____元整（大写：________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方租赁的停车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转让或转借给第三方。2.乙方应遵守停车场的使用规定，合理使用停车位，不得在停车位内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。3.乙方应负责保管好停放在停车位内的车辆及物品，如有丢失或损坏，乙方自行承担责任。4.甲方有权对停车场进行管理、维修和改造，如因此影响乙方使用停车位，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。五、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。2.在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方因此造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方注册证书副本2.乙方注册证书副本3.停车场所有权证明文件4.停车场使用管理规定5.停车位平面图6.租金支付证明文件7.损失计算方法说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未遵守停车场使用规定，导致停车场秩序混乱。3.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定。4.甲方未履行合同约定的维修和管理义务。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁停车位的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：甲方可以通过邮件或短信提醒乙方，若乙方在提醒后仍未支付，甲方可以要求乙方支付违约金。2.停车场车位紧张：甲方可以考虑扩建停车场或优化车位分配，以满足更多租户的需求。3.乙方车辆损坏：乙方应承担车辆损坏的责任，若涉及第三方责任，乙方可向第三方追偿。4.甲方未履行维修义务：乙方可以要求甲方在合理期限内履行维修义务，若甲方未能履行，乙方可以要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.办公