2024房产抵押贷款协议书

2024房产抵押贷款协议书合同编号：__________一、贷款方信息：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________二、借款方信息：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________三、抵押物信息：1.房产地址：__________2.房产面积：__________3.房产产权人：__________4.房产所有权证号：__________四、贷款金额、期限及还款方式：1.贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.还款方式：（1）按月还款：借款方每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额及还款日见附件《还款计划表》。（2）一次性还款：在贷款期限内，借款方可以选择一次性偿还贷款本金及利息。五、贷款利率及费用：1.贷款利率：本贷款的年利率为____%，按月计息。2.贷款手续费：借款方应支付贷款手续费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、抵押物的抵押与解除抵押：1.借款方将抵押物抵押给贷款方，作为本贷款的担保。2.在借款方按照本协议约定的还款方式偿还完贷款本金及利息后，贷款方应及时办理解除抵押手续。七、违约责任：1.借款方未按照本协议约定的还款方式偿还贷款本金及利息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。2.借款方未按照本协议约定的还款方式偿还贷款本金及利息，贷款方有权采取法律手段追究借款方的法律责任，并要求借款方支付相应的律师费、诉讼费等。八、争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定：1.本协议一式两份，贷款方和借款方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款申请表4.还款计划表5.贷款合同专用章6.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.逾期还款：借款方未按照约定的还款日期和还款金额还款。2.未按约定用途使用贷款：借款方未按照约定的贷款用途使用贷款。3.提供虚假信息：借款方在申请贷款过程中提供虚假信息。4.未按约定办理抵押手续：借款方未按照约定的时间和方式办理抵押手续。5.违约金和律师费等费用未支付：借款方未按照约定支付违约金、律师费、诉讼费等。三、法律名词及解释：1.房产抵押贷款：借款方将其名下的房产抵押给贷款方，作为借款的担保。2.贷款期限：贷款方同意提供贷款的期限。3.还款方式：借款方偿还贷款本金和利息的方式。4.逾期：借款方未按照约定的还款日期还款。5.违约金：借款方违约时，应支付给贷款方的违约赔偿。6.抵押手续：借款方将抵押物抵押给贷款方的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按照约定的还款方式还款。解决办法：通知借款方按照约定还款，逾期未还的，依法追缴欠款。2.问题：借款方未按照约定的贷款用途使用贷款。解决办法：通知借款方改正，并按照约定的贷款用途使用贷款。3.问题：借款方提供虚假信息。解决办法：终止贷款，并要求借款方承担相应的法律责任。4.问题：借款方未按照约定的时间和方式办理抵押手续。解决办法：通知借款方办理抵押手续，逾期不办的，依法采取措施。5.问题：借款方未按照约定支付违约金、