公交地铁租房合同范例

公交地铁租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应保持房屋及配套设施的整洁，不得随意丢弃垃圾。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意。

4.甲方应负责房屋及配套设施的维修保养。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）乙方擅自改动房屋结构或配套设施，应承担违约责任，恢复原状。

（3）乙方提前解除合同，应承担违约责任，支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋产权证明

（3）房屋配套设施清单

（4）其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后，将押金无息退还乙方。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维修保养；

（2）房屋安全检查；

（3）环境卫生维护；

（4）物业管理区域内公共秩序维护。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有权根据物业管理规定，对乙方在租赁期间产生的费用进行收取。

六、甲方权益及利益

1.甲方享有房屋的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或设定其他权利。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。

七、乙方责任及限制

1.乙方在租赁期间，不得擅自改动房屋结构或配套设施。

2.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得损坏或滥用。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

4.乙方不得将房屋转租、分租或转借他人使用。

5.乙方在租赁期满前一个月，应书面通知甲方，如需续租，双方另行协商。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）乙方擅自改动房屋结构或配套设施，应承担违约责任，恢复原状。

（3）乙方提前解除合同，应承担违约责任，支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋产权证明

（3）房屋配套设施清单

（4）其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为物业管理方，旨在保障甲方的权益和利益，同时提高物业管理水平。甲方作为房屋的所有权人，在合同中享有主导地位，通过明确丙方的责任和权利，确保房屋及配套设施的完好和物业管理的高效。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。第三方介入的意义和目的在于，通过专业化的物业管理，提升居住环境，降低甲方管理成本，增强租赁合同的执行力。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋租赁关系的稳定，维护自身权益，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后，将押金无息退还乙方。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维修保养；

（2）房屋安全检查；

（3）环境卫生维护；

（4）物业管理区域内公共秩序维护。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有权根据物业管理规定，对乙方在租赁期间产生的费用进行收取。

六、乙方权益及利益

1.乙方享有在租赁期间对房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及配套设施。

3.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和合同约定，与甲方协商租金调整。

七、甲方责任及限制

1.甲方应保证房屋及配套设施符合租赁合同的约定，不得隐瞒房屋的瑕疵。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期限。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租住的房屋。

4.甲方应遵守相关法律法规，不得违反乙方合法权益。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）乙方擅自改动房屋结构或配套设施，应承担违约责任，恢复原状。

（3）乙方提前解除合同，应承担违约责任，支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

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