出售通达公寓合同范例

出售通达公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的通达公寓房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于_________市_________区_________路_________号的通达公寓房产，该房产的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2甲方同意以人民币_________元整（大写：_________元整）的价格出售该房产。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为购房定金。

2.2乙方应在_________年_________月_________日前，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3甲方应在乙方支付全部房款后，将房屋产权证等相关文件交付乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应于_________年_________月_________日前，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在房屋交付后_________个工作日内取得该房产的产权证。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应按照国家相关政策，自行承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________元整（大写：_________元整）的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元整（大写：_________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案表复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（担保人）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的通达公寓房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于_________市_________区_________路_________号的通达公寓房产，该房产的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2甲方同意以人民币_________元整（大写：_________元整）的价格出售该房产。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为购房定金。

2.2乙方应在_________年_________月_________日前，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3丙方同意在乙方支付全部房款前，对乙方的付款行为提供担保。

三、交付及过户

3.1甲方应于_________年_________月_________日前，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在房屋交付后_________个工作日内取得该房产的产权证。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应按照国家相关政策，自行承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间支付房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房屋。

6.2乙方应按照约定的时间支付房款。

6.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，在乙方支付全部房款前，对乙方的付款行为提供担保。

7.2丙方应在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元整（大写：_________元整）的违约金。

8.3丙方未履行担保义务，应承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记备案表复印件

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低甲方的风险。丙方作为担保人，为乙方的付款行为提供担保，使甲方在交易过程中更加放心。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（担保人）：_________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________市_________区_________路_________号的通达公寓房产（以下简称“该房产”），甲方愿意出售该房产，为确保乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于_________市_________区_________路_________号的通达公寓房产，该房产的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

1.2甲方同意以人民币_________元整（大写：_________元整）的价格出售该房产。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为购房定金。

2.2乙方应在_________年_________月_________日前，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3丙方同意在乙方支付全部房款前，对乙方的付款行为提供担保。

三、交付及过户

3.1甲方应于_________年_________月_________日前，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在房屋交付后_________个工作日内取得该房产的产权证。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保购房资金的及时到位。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照本合同约定，在乙方支付全部房款前，对乙方的付款行为提供担保。

5.2丙方应在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间支付房款。

6.2甲方应按照约定的时间交付房屋。

6.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________元整（大写：_________元整）的违约金。

7.3丙方未履行担保义务，应承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜