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文档简介
房地产租赁合伙人协议书完整版合同编号:__________第一章:合同方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称:________________1.1.2出租方地址:________________1.1.3出租方联系方式:________________1.1.4出租方代表:________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称:________________1.2.2承租方地址:________________1.2.3承租方联系方式:________________1.2.4承租方代表:________________第二章:租赁物业信息2.1物业位置2.1.1物业地址:________________2.1.2物业所在区域:________________2.2物业描述2.2.1物业类型:________________2.2.2物业面积:________________2.2.3物业用途:________________第三章:租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期:________________3.1.2租赁结束日期:________________3.1.3租赁期限延长条款:________________3.2租金支付3.2.1租金金额:________________3.2.2租金支付方式:________________3.2.3租金支付周期:________________第四章:维修与保养4.1维修责任4.1.1出租方维修责任:________________4.1.2承租方维修责任:________________4.2保养责任4.2.1出租方保养责任:________________4.2.2承租方保养责任:________________第五章:违约与解决争议5.1违约责任5.1.1出租方违约责任:________________5.1.2承租方违约责任:________________5.2解决争议方式5.2.1争议解决方式:________________5.2.2争议解决地点:________________5.2.3争议解决法律:________________请注意,以上是一个房地产租赁合伙人协议书的第一章至第五章的示例,具体内容需要根据实际情况进行填写和修改。建议在签订合同前,由专业律师进行审核和修改,以确保合同的合法性和有效性。第六章:使用与改造6.1使用范围6.1.1承租方使用物业的具体范围:________________6.1.2禁止使用的范围或用途:________________6.1.3使用权的转让或分租条款:________________6.2改造与装修6.2.1承租方改造或装修物业的条件:________________6.2.2改造或装修的批准程序:________________6.2.3改造或装修费用的承担方式:________________6.2.4改造或装修后的物业归属:________________第七章:保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买的保险类型及范围:________________7.1.2承租方应购买的保险类型及范围:________________7.2保险索赔7.2.1保险索赔的处理程序:________________7.2.2保险赔偿款项的分配方式:________________第八章:违约与终止8.1违约行为8.1.1定义违约行为的具体情形:________________8.1.2违约通知的发出方式:________________8.1.3违约行为的补救措施:________________8.2合同终止8.2.1合同提前终止的条件:________________8.2.2合同终止后的权利义务处理:________________8.2.3合同终止的通知期限:________________第九章:保密与知识产权9.1保密义务9.1.1保密信息的范围:________________9.1.2保密义务的期限:________________9.1.3保密义务的例外情形:________________9.2知识产权9.2.1知识产权的归属:________________9.2.2知识产权的使用许可:________________9.2.3知识产权的侵权处理:________________第十章:其他条款10.1法律适用与司法管辖10.1.1合同适用的法律:________________10.1.2司法管辖地的选择:________________10.2不可抗力10.2.1不可抗力的定义:________________10.2.2不可抗力事件的处理:________________10.2.3不可抗力事件对合同履行的影响:________________10.3完整协议与修改10.3.1合同的完整性与可分割性:________________10.3.2合同修改的有效性:________________10.3.3合同修改的书面形式要求:________________10.4通知与送达10.4.1通知的有效方式:________________10.4.2送达地址的变更通知:________________10.5适用语言10.5.1合同的官方语言:________________10.5.2语言解释的优先权:________________请注意,以上内容是一个房地产租赁合伙人协议书的第六章至第十章的示例,具体内容需要根据实际情况进行填写和修改。建议在签订合同前,由专业律师进行审核和修改,以确保合同的合法性和有效性。第十一章:物业管理与服务11.1物业管理11.1.1物业管理公司的选择与更换:________________11.1.2物业管理服务的范围:________________11.1.3物业管理费用的承担方式:________________11.2服务提供11.2.1出租方提供的服务内容:________________11.2.2承租方享有的服务权益:________________11.2.3服务质量的标准与监督:________________第十二章:环保与安全12.1环保规定12.1.1环保标准的遵守:________________12.1.2环保事故的处理:________________12.1.3环保设施的维护:________________12.2安全保障12.2.1安全防范措施的落实:________________12.2.2安全事故的报告与处理:________________12.2.3安全培训与演练:________________第十三章:税收与财务13.1税收责任13.1.1出租方应缴纳的税费:________________13.1.2承租方应缴纳的税费:________________13.1.3税收优惠政策的适用:________________13.2财务报表13.2.1出租方提供的财务报表:________________13.2.2承租方提供的财务报表:________________13.2.3财务报表的审核与交换:________________第十四章:合作与竞争14.1合作关系14.1.1合作目标与原则:________________14.1.2合作方式的具体内容:________________14.1.3合作成果的分享:________________14.2竞争限制14.2.1竞争禁止的区域或业务:________________14.2.2竞争禁止的期限:________________14.2.3竞争禁止的违约责任:________________第十五章:合同解除与续约15.1合同解除15.1.1合同解除的条件:________________15.1.2合同解除的通知期限:________________15.1.3合同解除后的权利义务处理:________________15.2合同续约15.2.1合同续约的条件:________________15.2.2合同续约的通知期限:________________15.2.3合同续约的条款变更:________________附件部分:附件一:物业平面图附件二:租金支付凭证附件三:维修保养记录
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