智能制造研发园区租赁合同

智能制造研发园区租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________第二章：租赁物及用途2.1租赁物基本信息租赁物位于：_______________租赁面积：_______________租赁物用途：_______________2.2租赁物交付甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付乙方使用。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式租金为每月______元，每季度支付一次。乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付给甲方。第四章：维修及保养4.1维修责任租赁物的日常维修保养由乙方负责，甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。4.2大修及翻新租赁物的重大维修和翻新由甲方负责，但若因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第五章：违约责任5.1甲方违约若甲方未能按约定时间交付租赁物或违反本合同其他条款，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方违约若乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。（注：以上内容仅为示例，实际合同内容请根据具体情况进行调整，并咨询专业律师意见。）第六章：保密条款6.1保密义务双方同意，在合同期间及合同终止后的一段合理期间内，对因履行本合同而获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息及其他机密信息（以下简称“保密信息”）予以严格保密。6.2保密信息的使用双方不得将对方的保密信息用于任何与合同目的无关的事项，不得向任何第三方披露、传播或转让保密信息。6.3保密义务的例外保密义务不适用于以下情况：6.3.1保密信息已为公众所知；6.3.2保密信息的获取不违反本合同；6.3.3保密信息的披露是根据法律或法院命令的要求。第七章：知识产权7.1知识产权归属合同期间，乙方在租赁物上产生的知识产权归乙方所有，甲方在租赁物上产生的知识产权归甲方所有。7.2知识产权许可双方同意，在合同期间，甲方许可乙方使用甲方的知识产权，乙方许可甲方使用乙方的知识产权。7.3知识产权保护双方应采取一切必要措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。第八章：保险8.1保险责任甲方应购买租赁物的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的全部价值。8.2保险赔偿若租赁物发生保险事故，甲方应在收到保险公司的赔偿金后，立即将赔偿金支付给乙方。8.3保险续保甲方应在保险到期前至少30日内办理保险续保手续，确保保险的连续性。第九章：合同的变更和解除9.1合同的变更双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署。9.2合同的解除在以下情况下，一方有权解除本合同：9.2.1另一方严重违反合同，经催告后在合理期限内仍未纠正；9.2.2另一方进入破产程序或被宣告破产；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十章：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2仲裁若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3法院管辖本合同项下的争议，由合同签订地的人民法院管辖。（注：以上内容仅为示例，实际合同内容请根据具体情况进行调整，并咨询专业律师意见。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力的通知遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。11.3不可抗力的影响若不可抗力导致合同无法履行，双方应协商延期履行或解除合同，并根据情况免除违约责任。第十二章：适用法律12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。13.2通知地址甲方的通知地址为：________________乙方的通知地址为：________________13.3送达时间以快递方式送达的，以快递公司提供的签收时间为准；以电子邮件或传真方式送达的，以对方收到时间为准。第十四章：合同的转让14.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十五章：附则15.1合同的完整性本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签署。15.3合同的附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：___