工程学院合租契约书

工程学院合租契约书合同编号：__________工程学院合租契约书第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：__________2.2租赁物位置：__________2.3租赁物用途：__________2.4租赁物面积：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方维修范围：__________4.1.2承租方维修范围：__________4.2保养责任4.2.1出租方保养范围：__________4.2.2承租方保养范围：__________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违约责任：__________5.1.2承租方违约责任：__________5.2争议解决方式5.2.1争议解决方式：__________5.2.2争议解决地点：__________（后续章节待补充）第六章：使用与维护6.1使用范围6.1.1乙方仅将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。6.1.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用和功能完整。6.2维护责任6.2.1乙方负责日常维护保养，保持租赁物的清洁和良好状态。6.2.2甲方负责租赁物的重大维修和定期检查，确保租赁物的安全性和可靠性。6.3维护费用6.3.1日常维护保养费用由乙方承担。6.3.2重大维修费用由甲方承担，除非由于乙方使用不当造成的损坏。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效性。7.1.2乙方应购买与租赁物使用相关的其他必要保险，如责任保险。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物发生保险范围内的损失，甲方应向保险公司提出索赔。7.2.2乙方因租赁物损失而遭受的间接损失，应由乙方自行承担。第八章：变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署。8.1.2如一方提出变更请求，另一方应在合理时间内作出回应。8.2合同解除8.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式作出，并经双方签署。8.2.2在合同期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工等。9.2不可抗力处理9.2.1如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。9.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。第十章：保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。10.1.2保密义务在合同终止后仍继续有效。10.2知识产权10.2.1甲方保证其对租赁物拥有的知识产权合法有效，不存在侵权行为。10.2.2乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有。第十一章：合规与承诺11.1法律合规11.1.1双方承诺在合同履行过程中遵守所有适用的法律、法规和行业标准。11.1.2双方应提供必要的文件和证明，以确保合同履行符合相关法律法规的要求。11.2双方承诺11.2.1甲方承诺提供符合合同约定的租赁物和相关的服务。11.2.2乙方承诺按时支付租金并按照约定的方式使用租赁物。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真或快递。12.1.2通知在发送后视为送达，除非发送方收到接收方的明确收讫确认。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为合同首部所列的地址。12.2.2如有任何变更，应提前通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。13.1.2如有法律冲突，双方应友好协商解决。13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至甲方所在地人民法院管辖。第十四章：合同效力14.1合同生效14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1合同在租赁期满或根据合同约定解除时终止。14.2.2合同终止后，双方的权利义务关系按照合同约定处理。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。15.2.2双方应尽力寻找替代条款，以实现双方的原始意图。附件：附件一：租赁物清单附件二：