创业投资用地转让协议

创业投资用地转让协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：公司名称：________________公司地址：________________法定代表人：______________联系方式：______________1.2合同乙方（受让方）信息：公司名称：________________公司地址：________________法定代表人：______________联系方式：______________第二章：用地基本情况2.1用地位置及面积用地位于：______________用地面积：______________2.2用地性质及用途用地性质：______________用地用途：______________第三章：转让价款及支付方式3.1转让价款转让价款为人民币：______元整。3.2支付方式乙方应按以下第______种方式支付转让价款：（1）一次性付款：本合同签订后______个工作日内，乙方向甲方支付全部转让价款。（2）分期付款：本合同签订后______个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币______元整，余款人民币______元整按以下第______种方式分期支付：①每月支付人民币______元整，分______个月付清；②每季度支付人民币______元整，分______个季度付清；③每半年支付人民币______元整，分______个半年付清；④每年支付人民币______元整，分______年付清。第四章：用地交付及转让手续4.1用地交付甲方应在本合同签订后______个工作日内将用地交付给乙方。4.2转让手续甲方应在本合同签订后______个工作日内办理完毕用地转让手续。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应保证用地的权属清晰，无任何纠纷。（2）甲方应按约定时间交付用地，并办理完毕转让手续。（3）甲方应向乙方提供用地的相关资料和文件。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按约定时间支付转让价款。（2）乙方应按约定用途使用用地，不得擅自改变用地的性质和用途。（3）乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得违法使用用地。以上是合同的第一章至第五章内容，剩余章节将按照您的需求继续撰写。第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。6.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后，方可变更。6.1.3合同变更不得对第三方的合法权益产生不利影响。6.2合同解除6.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方有权解除合同。6.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的事项。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方未能按约定时间交付用地，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。7.1.2如甲方提供的用地存在权属纠纷，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约7.2.1如乙方未能按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的______%。7.2.2如乙方擅自改变用地的性质和用途，应承担相应的法律责任。第八章：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：保密条款9.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。9.2除非法律规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密和机密信息。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4本合同签订后，任何一方不得擅自转让或委托第三方履行本合同。以上是合同的第六章至第十章内容，如有需要，请继续告知我剩余章节的要求。第十一章：环境保护与安全生产11.1环境保护11.1.1乙方在使用用地过程中，应遵守国家和地方的环境保护法律法规，不得违法排放污染物。11.1.2乙方应采取有效措施，保护用地周围的环境，避免对环境造成不利影响。11.2安全生产11.2.1乙方在使用用地过程中，应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保生产安全。11.2.2乙方应制定安全生产规章制度，加强安全生产管理，预防事故的发生。第十二章：税务与财务12.1税务12.1.1乙方在使用用地过程中，应按国家和地方的税务法律法规，及时申报和缴纳税费。12.1.2乙方应保留相关的税务凭证和资料，以备税务机关的检查。12.2财务12.2.1乙方应建立健全财务管理制度，确保财务报表的真实、准确和完整。12.2.2乙方应按约定时间向甲方提供财务报表，并接受甲方的财务监督。第十三章：知识产权13.1甲方保证用地不受第三方的知识产权主张限制。13.2乙方在使用用地过程中，如产生知识产权，应自行承担相关的法律责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政治动荡等不可预见、不可避免且无法克服的事件。14.2如发生不可抗力事件，受影响的一方有权要求延长履行期限或解除合同。第十五章：合同的终止与清算15.1合同的终止15.1.1合同一方有权在合同履行期间终止合同，但应提前通知对方，并承担违约责任。15.1.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行的事项。15.2合同的清算15.2.1合同终止后，双方应进行清算，清算内容包括已履行的事项、未履行的事项和已支付的费用等。15.2.2清算过程中，双方应按照合同约定处理清算事项，并签订清算协议。附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）用地的权属证明文件；（2）用地的规划许可证；（3）用地的环境影响评估报告；（4）其他与用地