长租公寓租赁协议

长租公寓租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2身份证号码/统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3房型：____________________2.1.4家具及电器设施：____________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：____________________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：____________________4.1.2租金包含费用：____________________4.1.3租金不含费用：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付方式：____________________4.2.3首次支付时间：____________________第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金数额：____________________5.2押金用途5.2.1押金用于保障乙方按照本协议约定正确使用租赁物，以及妥善保管租赁物。5.2.2若乙方在租赁期满或提前解除合同时，租赁物无损坏或经修复后达到合同约定状态的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。5.3押金退还5.3.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复至合同约定状态。5.3.2甲方在验收合格后，应在____个工作日内退还乙方押金。第六章：租赁物的使用和维护6.1使用目的6.1.1乙方保证租赁物仅用于居住目的，不得从事任何违法活动。6.1.2乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。6.2维护责任6.2.1乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁和整洁。6.2.2甲方负责租赁物的结构性维修和大修，以及提供必要的维护服务。6.3维修服务6.3.1乙方在使用过程中如遇到租赁物损坏或故障，应及时通知甲方。6.3.2甲方应在接到通知后及时进行维修，确保乙方的正常使用。第七章：变更和解除7.1变更协议7.1.1双方同意，本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。7.2解除协议7.2.1在租赁期内，若乙方提前解除协议，应提前____个月通知甲方，并支付违约金。7.2.2若甲方提前解除协议，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。8.1.2若甲方提前解除协议，应按照第7.2.2款的约定支付违约金。8.2乙方违约8.2.1若乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。8.2.2若乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应首先通过友好协商解决因本协议引起的任何争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。9.2法律适用9.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本协议构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2除非以书面形式并由双方签字，否则任何对本协议的修改或补充均无效。10.2权利转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议下的权利和义务转让给第三方。10.3通知10.3.1任何与本协议有关的通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件发送。10.3.2通知在下列时间视为已送达：挂号邮件或快递寄出后的第三个工作日，或电子邮件发送后的下一个工作日。10.4适用法律10.4.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.5纠正错误10.5.1如果本协议中的任何条款被发现是无效的、不合法的或不可执行的，该条款应从本协议中删除，且不影响本协议其余条款的有效性和可执行性。10.6签署10.6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章：保险11.1甲方责任保险11.1.1甲方应购买租赁物业的财产保险，并确保保险在整个租赁期间有效。11.1.2保险应覆盖由于火灾、水灾、盗窃等原因造成的租赁物的损失或损坏。11.2乙方个人保险11.2.1乙方应自行购买个人财产保险，以保障乙方个人财产的安全。11.2.2乙方应确保保险覆盖由于乙方使用租赁物造成的任何第三方损失或损害。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力影响12.2.1若任何一方因不可抗力无法履行本协议，受影响的一方应立即通知另一方，并采取一切合理措施减轻损失。12.2.2受影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行本协议。第十三章：隐私和保密13.1隐私保护13.1.1甲方应保护乙方的个人隐私，不得泄露乙方的个人信息给任何第三方，除非法律另有规定。13.1.2乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的商业信息给任何第三方，除非法律另有规定。13.2保密义务13.2.1双方同意，本协议的内容以及与履行本协议有关的所有信息均为保密信息。13.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1双方应首先通过友好协商解决因本协议引起的任何争议。14.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本协议构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2除非以书面形式并由双方签字，否则任何对本协议的修改或补充均无效。15.2权利转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议下的权利和义务转让给第三方。15.3通知15.3.1任何与本协议有关的通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件发送。15.3.2通知在下列时间视为已送达：挂号邮件或快递寄出后的第三个工作日，或电子邮件发送后的下一个工作日。15.4签署15.4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法