零售业用地转让协议书

零售业用地转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：-全称：________________-统一社会信用代码/身份证号：________________-地址：________________-法定代表人/负责人：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（受让方）信息：-全称：________________-统一社会信用代码/身份证号：________________-地址：________________-法定代表人/负责人：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：用地基本情况2.1用地位置：-所在省（市、自治区）：________________-所在城市/县（区）：________________-具体位置：________________-地块编号：________________2.2用地面积：-总面积：________________平方米-其中，建筑用地面积：________________平方米-绿地面积：________________平方米-其他用地面积：________________平方米2.3用地性质及用途：-用地性质：________________-用途：________________第三章：转让价款及支付方式3.1转让价款：-总价款：________________元人民币-大写：________________元整3.2支付方式：-首付款：________________元人民币，于合同签订后________个工作日内支付；-尾款：________________元人民币，于产权过户手续办理完毕后________个工作日内支付。第四章：产权过户4.1过户手续办理：-双方同意在合同签订后________个工作日内，共同前往相关部门办理产权过户手续；-过户费用按照国家规定执行，由________方承担。4.2产权过户资料提交：-甲方应向乙方提供以下过户所需资料：________________；-乙方应向甲方提供以下过户所需资料：________________。第五章：合同履行及违约责任5.1合同生效：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更与解除：-双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认；-如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.3违约责任：-如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________%；-守约方有权要求违约方继续履行合同，或解除合同并要求赔偿损失。第六章：交付条件与时间6.1交付条件：-甲方应保证用地具备以下交付条件：________________；-乙方应在接受交付前进行实地查看，确认用地符合交付条件。6.2交付时间：-甲方应于合同签订后________日内，将用地交付给乙方；-双方同意，如因不可抗力导致交付延迟，交付时间相应顺延。第七章：质量保证与维修责任7.1质量保证：-甲方保证用地不存在质量问题，并承担质量保证责任；-乙方应在接受交付后________日内进行质量检查，如发现质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。7.2维修责任：-甲方应按照国家规定和行业标准，对用地进行维修和保养；-乙方在使用过程中，应合理使用和维护用地，不得故意损坏。第八章：知识产权与保密条款8.1知识产权：-甲方保证用地不侵犯任何第三方的知识产权；-乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权。8.2保密条款：-双方同意，对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，承担保密义务；-保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕或双方协商解除之日止。第九章：争议解决9.1协商解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-协商解决期限为________日，自争议发生之日起算。9.2仲裁解决：-如协商不成，任何一方均有权将争议提交________仲裁委员会进行仲裁；-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同转让：-未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；-如需转让，转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。10.2不可抗力：-双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；-不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政策变化等。10.3法律适用与管辖：-本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律；-双方同意，合同履行过程中的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。10.4合同附件：-本合同附件包括但不限于：________________；-附件与本合同具有同等法律效力。10.5合同份数：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份；-份合同具有同等法律效力。第十一章：环境保护与安全生产11.1环境保护：-甲方应保证用地符合国家环境保护要求，不得存在环境污染问题；-乙方在使用过程中，应采取有效措施，防止环境污染，保护生态环境。11.2安全生产：-甲方应保证用地符合国家安全生产法律法规和标准；-乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全生产培训和教育，预防事故发生。第十二章：税费与费用12.1税费：-合同履行过程中涉及的税费，按照国家税务机关的规定执行；-甲方应负责办理用地转让所需的相关税费手续，乙方应协助提供所需资料。12.2费用：-合同履行过程中产生的费用，包括但不限于过户费、评估费、律师费等，由双方按照约定承担；-未经双方协商一致，任何一方不得单方面增加费用。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更：-双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认；-变更后的合同条款与原合同条款具有同等法律效力。13.2合同解除：-双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认；-合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定，办理相关手续和结算。第十四章：通知与送达14.1通知：-双方同意，与本合同有关的通知、要求等，应以书面形式送达对方；-通知送达对方之日，视为通知生效之日。14.2送达：-双方的通讯地址和联系方式如发生变化，应及时通知对方；-双方应确保提供的通讯地址和联系方式真实有效，否则因此产生的后果自行承担。第十五章：合同效力与终止15.1合同效力：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；-合同的变更、解除或终止，不影响双方已经产生的权利义务。15.2合同终止：-合同在履行完毕或双方协商解除之日起终止；-合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定，办理相关手续和结算。附件本合同附件包括但不限于