主题酒店售房协议样本

主题酒店售房协议样本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“本合同”指本文件及其所有附件、附录和附录中提及的文件。1.1.2“合同双方”指______（甲方）和______（乙方）。1.1.3“交易日”指合同双方按照本合同约定进行交易的日子。1.1.4“合同标的”指甲方根据本合同约定出售给乙方的______（主题酒店）。第二章合同标的2.1标的描述2.1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于______（地址）的______（主题酒店）。2.1.2标的包括______（土地、建筑物、设备等）。2.1.3标的的具体范围和详细情况以附件______为准。第三章交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1双方同意交易价格为人民币______元（大写：______元整）。3.1.2交易价格已包括标的的全部权利和利益。3.2支付方式3.2.1乙方应按照以下时间和金额向甲方支付交易价格：3.2.1.1乙方在签订本合同后______日内支付人民币______元（大写：______元整）作为定金。3.2.1.2乙方在办理过户手续后______日内支付剩余的人民币______元（大写：______元整）。第四章交付与过户4.1交付4.1.1甲方应于______年______月______日前将标的交付给乙方。4.1.2交付方式为______。4.2过户4.2.1双方应共同办理标的过户手续。4.2.2过户手续费用由______方承担。4.2.3过户手续完成后，甲方将向乙方提供过户证明。第五章合同的解除与违约责任5.1合同解除5.1.1在下列情形之一时，守约方有权解除本合同：5.1.1.1违约方明确表示或以行为表明不履行其主要债务。5.1.1.2违约方迟延履行其主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。5.1.1.3违约方的行为导致合同目的无法实现。5.2违约责任5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。5.2.2守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。5.2.3守约方在追究违约责任时，有权选择适用违约金或者赔偿损失。注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1乙方同意在接收标的物后，自行承担标的物的维修与保养责任。6.1.2甲方应向乙方提供标的物的基本维修资料和设备使用手册。6.2保养服务6.2.1乙方有权选择是否使用甲方提供的保养服务。6.2.2如果乙方选择使用甲方的保养服务，双方应另行签订保养服务合同。6.2.3保养服务的范围、内容和费用应按照保养服务合同执行。第七章使用与改造7.1使用范围7.1.1乙方应按照标的物的设计用途合理使用标的物。7.1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变标的物的使用用途。7.2改造与装修7.2.1乙方如需对标的物进行改造或装修，应提前向甲方提交改造或装修方案。7.2.2甲方应在收到乙方改造或装修方案后十五个工作日内做出是否同意的答复。7.2.3未经甲方书面同意，乙方不得进行任何改造或装修活动。第八章知识产权与保密8.1知识产权8.1.1甲方保证其对标的物享有完全的知识产权，且标的物不侵犯第三方的知识产权。8.1.2如果第三方对标的物提出知识产权侵权主张，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理。8.2保密义务8.2.1双方同意对在合同执行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商应基于合同条款，遵循公平、公正、合理的原则。9.2仲裁9.2.1如果协商未能在三十个工作日内解决争议，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充本合同的协议必须以书面形式作出，并由双方授权代表签署。10.2法律适用与司法管辖10.2.1本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律的约束。10.2.2双方同意，如果发生法律诉讼，以合同签订地人民法院为有管辖权的人民法院。10.3通知与送达10.3.1双方同意以书面形式进行所有通知和送达。10.3.2通知和送达应以快递、挂号信或其他可以提供送达证明的方式发送。10.4合同的转让10.4.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务转让给第三方。10.5合同的生效与终止10.5.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.5.2本合同在履行完毕或根据本合同约定提前终止时终止。10.6语言10.6.1本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。10.6.2双方确认，本合同副本与正本具有同等法律效力。第十一章保险11.1保险责任11.1.1乙方应当对标的物进行保险，并承担保险费用。11.1.2保险的金额应不低于标的物的实际价值。11.1.3乙方应在保险期间内保持保险的有效性。11.2保险索赔11.2.1如果标的物发生保险责任范围内的事故，乙方应当立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的索赔文件。11.2.2乙方同意将保险公司支付的赔偿金用于修复标的物。第十二章税费12.1税费责任12.1.1乙方同意支付与标的物相关的所有税费。12.1.2乙方应在法律法规规定的期限内申报并缴纳税费。12.2税费凭证12.2.1乙方应在支付税费后向甲方提供税费支付凭证。12.2.2甲方有权要求乙方提供相关税费支付凭证的复印件。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1如果一方因不可抗力事件无法履行合同，应在不可抗力事件发生后立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、暴风雨等自然灾害和政府行为。13.2不可抗力后果13.2.1如果一方因不可抗力事件无法履行合同，双方应协商确定是否延期履行或解除合同。13.2.2如果双方同意解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项。第十四章违约责任14.1违约行为14.1.1任何一方违反合同条款的行为均视为违约行为。14.1.2如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。14.2违约责任14.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。14.2.2守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：15.1.1.1标的物详细清单。15.1.1.2标的物所有权证明。15.1.1.3标的物技术规格书。15.2签字15.2.1本合同由甲乙双方的授权代表签字盖章后生效。15.