批发公司分房协议书

批发公司分房协议书合同编号：__________批发公司分房协议书第一章：合同双方1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：定义与术语2.1定义：2.1.1“分房”指甲方根据本协议的规定，向乙方提供房屋的行为。2.1.2“房屋”指位于____________________，面积为____________________平方米的房产。第三章：分房条件3.1分房条件：3.1.1乙方必须满足以下条件，甲方才能进行分房：3.1.1.1乙方必须是甲方的正式员工。3.1.1.2乙方的工龄必须满____年以上。3.1.1.3乙方在甲方工作期间，表现良好，无重大违纪行为。第四章：分房程序4.1分房申请：4.1.1乙方如需申请分房，应向甲方提交书面申请，并附上相关证明材料。4.1.2甲方收到乙方的申请后，应在____个工作日内进行审核，并给予答复。4.2分房审核：4.2.1甲方根据乙方的申请材料和条件，进行审核。4.2.2审核通过后，甲方将通知乙方，并安排房屋交付。第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付：5.1.1甲方应在分房审核通过后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.1.2交付时，甲乙双方应共同进行房屋的验收。5.2房屋验收：5.2.1验收合格后，甲乙双方应签署房屋交付确认书。5.2.2验收不合格的，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。5.2.3整改合格后，甲乙双方应再次进行验收，并签署房屋交付确认书。以上为批发公司分房协议书的第一章至第五章，后续章节将按照此格式继续撰写。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用：6.1.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构，不得用于违法活动。6.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护良好的居住环境。6.2房屋维护：6.2.1乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于房屋的清洁、设施的维修等。6.2.2甲方应对房屋主体结构及公共区域进行定期检查和维护。第七章：房屋产权7.1产权归属：7.1.1房屋的产权归属甲方所有，乙方仅有使用权。7.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让、出租或抵押。7.2产权证明：7.2.1甲方应提供房屋的产权证明，以证明其对房屋的合法所有权。7.2.2乙方有权要求甲方提供产权证明的复印件，甲方应在收到请求后____个工作日内提供。第八章：合同期限8.1合同生效：8.1.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同终止：8.2.1合同到期后，如双方无异议，可续签。8.2.2如乙方提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方。第九章：违约责任9.1甲方违约：9.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。9.1.2如甲方提供的房屋与协议约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，或解除合同。9.2乙方违约：9.2.1如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。9.2.2如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方进行整改，或解除合同。第十章：争议解决10.1协商解决：10.1.1合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.2协商一致的，应签订书面协议，作为本协议的补充协议。10.2诉讼解决：10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用。以上为批发公司分房协议书的第六章至第十章，后续章节将按照此格式继续撰写。第十一章：特别约定11.1不可抗力：11.1.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后____个工作日内通知对方，并提供相关证明。11.1.2因不可抗力导致的合同履行障碍，应根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。11.2保密条款：11.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意不得泄露给第三方。11.2.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。第十二章：通知与送达12.1通知方式：12.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，可以邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.1.2通知送达应以邮戳、传真发送记录或电子邮件接收记录为凭证。12.2送达地址：12.2.1双方的送达地址为各自在合同首部注明的地址。12.2.2如需变更送达地址，应提前____个工作日书面通知对方。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更：13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.1.2变更内容应明确具体，并与原合同条款不冲突。13.2合同解除：13.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.2.2合同解除后，双方的权利义务即告终止，但合同解除前的义务仍需履行。第十四章：税费与费用14.1税费承担：14.1.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。14.1.2除非法律另有规定，双方不得要求对方承担不应由对方承担的税费。14.2其他费用：14.2.1合同履行过程中产生的其他费用，如评估费、律师费等，由双方根据实际情况协商承担。14.2.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面增加对方的费用负担。第十五章：其他条款15.1完整协议：15.1.1本协议构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本协议的文件，均须以书面形式，并经双方签字盖章确认。15.2法律适用与管辖：15.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2.2双方同意，本协议的签订地法院具有非排他性的管辖权。附件