生态园区一手购房合同范本

生态园区一手购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________________1.1.2卖方地址：________________1.1.3法定代表人：_______________1.1.4联系人：__________________1.1.5联系电话：________________1.1.6电子邮箱：________________1.2买方信息1.2.1买方名称：________________1.2.2买方地址：________________1.2.3法定代表人：_______________1.2.4联系人：__________________1.2.5联系电话：________________1.2.6电子邮箱：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2建筑面积：________________2.1.3用途：__________________2.2房屋产权2.2.1产权性质：________________2.2.2产权证号：________________2.2.3土地使用权证号：____________2.3房屋交付2.3.1交付日期：________________2.3.2交付条件：________________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：________________3.1.2价格构成：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2付款日期：________________3.2.3付款方式：________________3.2.4付款账户：________________3.3付款条件3.3.1付款条件：________________第四章：房屋交付及验收4.1交付标准4.1.1交付标准：________________4.1.2交付文件：________________4.2验收4.2.1验收日期：________________4.2.2验收标准：________________4.2.3验收结果：________________第五章：违约责任5.1卖方违约5.1.1卖方违约情形：________________5.1.2卖方违约责任：________________5.2买方违约5.2.1买方违约情形：________________5.2.2买方违约责任：________________5.3争议解决5.3.1争议解决方式：________________5.3.2争议解决地点：________________5.3.3争议解决期限：________________（后续章节待补充）第六章：房屋质量及维修6.1质量保证6.1.1卖方保证房屋质量符合国家相关标准和规定。6.1.2买方应在验收期限内对房屋质量进行检验。6.2维修责任6.2.1在保修期内，卖方应承担房屋维修责任。6.2.2保修期后，买方负责房屋的日常维护和维修。6.3质量问题处理6.3.1如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。6.3.2卖方应在接到质量问题通知后及时进行处理。第七章：物业管理和费用7.1物业管理7.1.1卖方应提供物业管理服务或指定物业管理公司。7.1.2物业管理服务包括但不限于公共区域清洁、安保等。7.2物业费用7.2.1买方应按照规定支付物业管理费用。7.2.2物业管理费用的标准和支付方式由双方协商确定。7.3物业服务变更7.3.1如需变更物业管理服务，卖方应提前通知买方。7.3.2变更物业管理服务不得降低房屋使用标准。第八章：使用和转让8.1使用规定8.1.1买方应按照房屋设计用途合理使用房屋。8.1.2买方不得进行违法活动或影响其他业主利益的行为。8.2转让8.2.1买方有权将房屋转让给第三方，但需遵守相关法律法规。8.2.2转让房屋时，买方应保证房屋质量符合约定标准。8.3转让手续8.3.1转让房屋时，买方应办理相关手续并支付相应税费。8.3.2卖方应协助买方办理房屋过户手续。第九章：合同变更和解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1双方协商一致可以解除合同。9.2.2出现法定解除情形时，受影响方有权解除合同。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。9.3.2合同解除后的清算结果双方应签署书面确认。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争等。10.2不可抗力影响10.2.1如发生不可抗力事件，受影响方有权要求延长履行期限。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响方有权解除合同。10.3不可抗力通知10.3.1受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方。10.3.2通知应包括不可抗力事件详情和影响程度。第十一章：税收及费用11.1税费承担11.1.1买方应承担购房所需缴纳的税费。11.1.2卖方应承担与房屋交易相关的营业税、个人所得税等税费。11.2费用支付11.2.1买方在办理房屋过户手续时支付相关税费。11.2.2卖方在收到房款后支付相关税费。11.3税费变更11.3.1如国家税费政策发生变化，双方应按照新政策执行。11.3.2税费变更不应影响合同其他条款的履行。第十二章：合同生效和终止12.1合同生效12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕后，合同自动终止。12.2.2出现法定解除情形或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。12.3.2合同终止后的清算结果双方应签署书面确认。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密承担保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向第三方泄露商业秘密。13.2保密期限13.2.1保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止后两年内终止。13.2.2法律另有规定的，从其规定。13.3保密违约责任13.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任。13.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第十四章：争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。14.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2诉讼费用14.2.1诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.2.2双方各自承担自己的律师费用和其他诉讼相关费用。14.3诉讼管辖14.3.1合同签订地人民法院具有合同争议的管辖权。14.3.2双方同意放弃对管辖权的异议。第十五章：其他条款15.1合同完整性15.1.1本合同是双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充合同均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。15.2合同转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。15.2.2合同转让不影响转让方在合同项下的义务履行。15.3法律适用15.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3