文化旅游区商品房购买合同书

文化旅游区商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________文化旅游区商品房购买合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于__________年__________月__________日签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：文化旅游区房地产开发有限公司地址：中华人民共和国省/市/区路号法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________鉴于：1.甲方为文化旅游区商品房的合法开发商，拥有该商品房的所有权及处分权；2.乙方愿意购买甲方开发的文化旅游区商品房，并按照本合同的约定支付购房款；3.双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方开发的文化旅游区商品房事宜，达成一致意见，特订立本合同，共同遵照执行。第一条商品房基本信息1.1商品房位于中华人民共和国省/市/区文化旅游区，具体位置为：__________。1.2商品房为__________层__________室，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.3商品房用途为住宅/商业/办公，具体用途为__________。1.4商品房所有权性质为商品房，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；（2）余款人民币__________元（大写：__________元整）按照__________方式支付，具体支付期限和金额如下：__________。第三条商品房交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，双方应共同进行验收。如乙方对商品房有异议，应在验收合格后__________个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方对商品房无异议。3.3商品房交付后，如乙方发现甲方提供的商品房存在质量问题，甲方应按照国家相关法律法规及质量保证书的规定承担维修责任。第四条权属转移及登记4.1甲方应在商品房交付后__________个工作日内，将商品房的权属证明文件及有关资料移交给乙方。4.2乙方应在权属证明文件及有关资料移交后__________个工作日内，向相关登记机构申请办理商品房权属转移登记手续。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。附件：1.商品房平面图2.商品房质量保证书3.商品房使用说明书4.__________甲方（卖方）：文化旅游区房地产开发有限公司乙方（买方）：__________法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体甲方权益主导文化旅游区商品房购买合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于__________年__________月__________日签订：甲方（以下简称“开发商”）：名称：文化旅游区房地产开发有限公司地址：中华人民共和国省/市/区路号法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________第三方（以下简称“管理方”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________鉴于：1.甲方为文化旅游区商品房的合法开发商，拥有该商品房的所有权及处分权；2.乙方愿意购买甲方开发的文化旅游区商品房，并按照本合同的约定支付购房款；3.管理方愿意为甲乙双方提供商品房的物业管理服务，并按照本合同的约定履行相应义务；4.三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方开发的文化旅游区商品房事宜，达成一致意见，特订立本合同，共同遵照执行。第一条商品房基本信息1.1商品房位于中华人民共和国省/市/区文化旅游区，具体位置为：__________。1.2商品房为__________层__________室，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.3商品房用途为住宅/商业/办公，具体用途为__________。1.4商品房所有权性质为商品房，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；（2）余款人民币__________元（大写：__________元整）按照__________方式支付，具体支付期限和金额如下：__________。第三条商品房交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。3.2商品房交付时，三方应共同进行验收。如乙方对商品房有异议，应在验收合格后__________个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方对商品房无异议。3.3商品房交付后，如乙方发现甲方提供的商品房存在质量问题，甲方应按照国家相关法律法规及质量保证书的规定承担维修责任。第四条权属转移及登记4.1甲方应在商品房交付后__________个工作日内，将商品房的权属证明文件及有关资料移交给乙方。4.2乙方应在权属证明文件及有关资料移交后__________个工作日内，向相关登记机构申请办理商品房权属转移登记手续。第五条管理方权利与义务5.1管理方应按照国家法律法规及物业管理相关规定，为甲乙双方提供商品房的物业管理服务。5.2管理方有权要求乙方遵守物业管理规定，并按照约定向乙方收取物业管理费。5.3管理方应保障乙方合法权益，对乙方提出的合理要求，应在规定时间内予以答复和处理。5.4管理方应定期对商品房进行维修、养护，确保商品房及配套设施的正常运行。第六条甲方权利与义务6.1甲方享有按照本合同的约定收取购房款的权利。6.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并对乙方进行违约追责。6.3甲方应按照国家相关法律法规及质量保证书的规定，对商品房质量问题承担维修责任。6.4甲方应确保商品房及配套设施的正常运行，并保障乙方的合法权益。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并要求乙方在规定时间内支付完毕。如乙方逾期付款超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。7.2乙方应按照物业管理规定，遵守公共秩序，维护公共设施的完好。如乙方违反物业管理规定，管理方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。如乙方拒不改正，管理方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给管理方造成的损失。7.3乙方在商品房使用过程中，不得擅自改变商品房的结构、用途等。如乙方擅自改变商品房的结构、用途，甲方和管理方均有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。如乙方拒不恢复原状第三篇范文：第三方主体乙方权益主导文化旅游区商业租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于__________年__________月__________日签订：甲方（以下简称“业主”）：名称：文化旅游区房地产开发有限公司地址：中华人民共和国省/市/区路号法定代表人：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________第三方（以下简称“管理方”）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________鉴于：1.甲方为文化旅游区商业用房的合法业主，拥有该商业用房的所有权及处分权；2.乙方愿意租赁甲方拥有的文化旅游区商业用房，并按照本合同的约定支付租金；3.管理方愿意为甲乙双方提供商业用房的物业管理服务，并按照本合同的约定履行相应义务；4.三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的文化旅游区商业用房事宜，达成一致意见，特订立本合同，共同遵照执行。第一条商业用房基本信息1.1商业用房位于中华人民共和国省/市/区文化旅游区，具体位置为：__________。1.2商业用房为__________层__________室，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共分摊面积为__________平方米。1.3商业用房用途为商业/办公，具体用途为__________。1.4商业用房所有权性质为商品房，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1商业用房租金为人民币__________元/平方米/月（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，支付首期租金人民币__________元（大写：__________元整）；（2）后续租金按照__________方式支付，具体支付期限和金额如下：__________。第三条商业用房交付及验收3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商业用房交付给乙方。3.2商业用房交付时，三方应共同进行验收。如乙方对商业用房有异议，应在验收合格后__________个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方对商业用房无异议。3.3商业用房交付后，如乙方发现甲方提供的商业用房存在质量问题，甲方应按照国家相关法律法规及质量保证书的规定承担维修责任。第四条权属转移及登记4.1甲方应在商业用房交付后__________个工作日内，将商业用房的权属证明文件及有关资料移交给乙方。4.2乙方应在权属证明文件及有关资料移交后__________个工作日内，向相关登记机构申请办理商业用房权属转移登记手续。第五条管理方权利与义务5.1管理方应按照国家法律法规及物业管理相关规定，为甲乙双方提供商业用房的物业管理服务。5.2管理方有权要求乙方遵守物业管理规定，并按照约定向乙方收取物业管理费。5.3管理方应保障乙方合法权益，对乙方提出的合理要求，应在规定时间内予以答复和处理。5.4管理方应定期对商业用房进行维修、养护，确保商业用房及配套设施的正常运行。第六条乙方权利与义务6.1乙方享有按照本合同的约定使用商业用房的权利。6.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付商业用房，并对甲方进行违约追责。6.3乙方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用商业用房，并保障商业用房及配套设施的完好。6.4乙方应按照约定向管理方支付物业管理费。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按照本合同的约定交付商业用房。如甲方未