房地产中介三级销售协议书

房地产中介三级销售协议书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义本合同中，除文意另有所指外，以下术语具有如下含义：1.1.1"协议"指本房地产中介三级销售协议书及其附件；1.1.2"甲方"指甲方名称，一家在中华人民共和国注册成立的公司，注册地址为甲方地址；1.1.3"乙方"指甲方下属的房地产中介机构，注册地址为乙方地址；1.1.4"丙方"指丙方名称，一家在中华人民共和国注册成立的公司，注册地址为丙方地址；1.1.5"丁方"指丁方名称，一家在中华人民共和国注册成立的公司，注册地址为丁方地址；1.1.6"房地产"指位于中华人民共和国境内，具体位置为房产地址的房产；1.1.7"中介服务"指甲方、乙方、丙方、丁方提供的房地产中介服务。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本合同的目的是规范甲方、乙方、丙方、丁方在房地产中介服务过程中的权利和义务。第三章中介服务内容3.1中介服务内容3.1.1乙方应向甲方提供房地产中介服务，包括但不限于房产信息收集、发布、推广、咨询、带看、谈判、签约等；3.1.2丙方应向乙方提供房地产中介服务，包括但不限于房产信息收集、发布、推广、咨询、带看、谈判、签约等；3.1.3丁方应向丙方提供房地产中介服务，包括但不限于房产信息收集、发布、推广、咨询、带看、谈判、签约等。第四章中介服务费用4.1中介服务费用4.1.1甲方应向乙方支付中介服务费用，具体费用为人民币XX元；4.1.2乙方应向丙方支付中介服务费用，具体费用为人民币XX元；4.1.3丙方应向丁方支付中介服务费用，具体费用为人民币XX元。第五章合同期限5.1合同期限5.1.1本合同的合同期限自合同签订之日起计算，共计XX个月；5.1.2如合同期限届满，甲、乙、丙、丁四方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本合同约定的方式办理相关手续；5.1.3在合同期限内，甲、乙、丙、丁四方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第六章履行义务6.1甲方义务6.1.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付中介服务费用；6.1.2甲方应提供房产的权属证明、身份证明等相关文件，并保证其真实、合法、有效；6.1.3甲方应配合乙方进行房产的推广、带看、谈判等活动；6.1.4甲方应按照约定的时间、地点与丙方或丁方签订房地产买卖合同。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照本合同的约定向丙方支付中介服务费用；6.2.2乙方应向甲方提供专业的房地产中介服务，包括房产信息的收集、发布、推广等；6.2.3乙方应协助甲方与丙方或丁方进行房产的带看、谈判等活动；6.2.4乙方应在房产交易过程中，维护甲方的合法权益。6.3丙方义务6.3.1丙方应按照本合同的约定向丁方支付中介服务费用；6.3.2丙方应向乙方提供专业的房地产中介服务，包括房产信息的收集、发布、推广等；6.3.3丙方应协助乙方与甲方进行房产的带看、谈判等活动；6.3.4丙方应在房产交易过程中，维护乙方的合法权益。6.4丁方义务6.4.1丁方应向丙方提供专业的房地产中介服务，包括房产信息的收集、发布、推广等；6.4.2丁方应协助丙方与乙方进行房产的带看、谈判等活动；6.4.3丁方应在房产交易过程中，维护丙方的合法权益。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方未按照本合同的约定向乙方支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的XX%；7.1.2如甲方提供的房产信息不真实、不合法、无效，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的XX%；7.1.3如甲方在房产交易过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的XX%。7.2乙方违约7.2.1如乙方未按照本合同的约定向丙方支付中介服务费用，应向丙方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的XX%；7.2.2如乙方提供的房产信息不真实、不合法、无效，导致合同无法履行，应向丙方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的XX%；7.2.3如乙方在房产交易过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行，应向丙方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的XX%。7.3丙方违约7.3.1如丙方未按照本合同的约定向丁方支付中介服务费用，应向丁方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的XX%；7.3.2如丙方提供的房产信息不真实、不合法、无效，导致合同无法履行，应向丁方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的XX%；7.3.3如丙方在房产交易过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行，应向丁方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的XX%。7.4丁方违约7.4.1如丁方提供的房产信息不真实、不合法、无效，导致合同无法履行，应向丙方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的XX%；7.4.2如丁方在房产交易过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行，应向丙方支付违约金，违约金的数额为中介服务费用的XX%。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律；8.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的变更和解除9.1合同的变更9.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲、乙、丙、丁四方签字盖章后生效；9.1.2任何一方未经其他三方书面同意，不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。9.2合同的解除9.2.1在合同第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，否则任何一方均不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用其从另一方获得的任何保密信息；11.1.2各方应采取一切合理措施保护另一方的保密信息，并至少采取与保护自己保密信息相同程度的谨慎和努力；11.1.3各方仅可将保密信息用于与本合同目的直接相关的用途。11.2例外情况11.2.1任何一方可以披露另一方的保密信息：11.2.1.1如果该保密信息已进入公共领域，除非是由于接收方的违约行为导致的；11.2.1.2如果接收方从有权披露该信息的第三方获得，且该第三方没有义务保密该信息；11.2.1.3如果法律或任何法院、政府部门或监管机构的要求强制披露，接收方应在可能的情况下提前通知披露保密信息的义务。11.3保密期限本合同第十一章的保密义务自本合同签订之日起生效，并在本合同终止后继续有效。第十二章独立性12.1各方作为独立合同方12.1.1本合同各方在履行本合同过程中，各自独立承担责任，互不承担对方的债务或责任；12.1.2各方之间不存在代理、合伙、合营或雇佣关系。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1如果任何一方由于不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同项下的任何义务，该方不应承担违约责任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、政府行为、罢工或其他劳资纠纷。13.2通知义务13.2.1受不可抗力事件影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明；13.2.2各方应协商确定如何减轻不可抗力事件的影响，并尽力恢复正常履行。13.3解除合同13.3.1如果不可抗力事件持续超过九十（90）天，任何一方均有权书面通知其他方解除本合同。第十四章通知14.1通知方式14.1.1除非本合同另有规定，否则任何通知或其他通信均应以书面形式送达；14.1.2通知可以通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或传真发送；14.1.3通知送达地址应为各方在本合同中指定的地址。14.2通知生效时间14.2.1任何通知在以下时间视为已送达：14.2.1.1如果通过挂号邮件或快递服务发送，则在邮寄后的五（5）个工作日内；14.2.1.2如果通过电子邮件发送，则在发送后的下一个工作日；14.2.1.3如果通过传真发送，则在传真发送后的下一个工作日。第十五章权利与义务的转让15.1权利的转让15.1.1除非本合同另有规定，否则任何一方不得将其在本合同项下的任何权利转让给任何第三方；15.1.2任何权利的转让必须以书面形式作出，并得到其他各方的书面同意。15.2义务的转让15.2.1除非本合同另有规定，否则任何一方不得将其在本合同项下的任何义务转让给任何第三方；15.2.2任何义务的转让必须以书面形式作出，并