餐饮业商铺转让合同范本

餐饮业商铺转让合同范本合同编号：__________鉴于甲方（转让方）拥有位于【地址】的餐饮业商铺（以下简称“商铺”），并愿意将商铺转让给乙方（受让方）；乙方愿意受让商铺，并承诺按照本合同约定的条款和条件支付转让价款。现双方经充分协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一章定义和解释1.1定义除非本合同上下文另有规定，否则以下词语具有如下含义：“转让方”指甲方，即商铺的现有所有者。“受让方”指乙方，即商铺的受让人。“合同日期”指本合同双方签字或盖章之日。“转让价款”指乙方应向甲方支付的购买商铺的价款。“商铺”指位于【地址】的餐饮业商铺，包括所有附属设施和设备。1.2解释本合同的条款和条件应参照合同的整体意图进行解释，任何条款的仅为方便阅读而设，不影响条款的含义和解释。第二章转让价款2.1转让价款乙方同意向甲方支付人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）作为购买商铺的转让价款。2.2支付款项乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：2.2.1乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付转让价款的【百分比】%（即人民币【金额】元）作为定金。2.2.2乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付剩余的转让价款（即人民币【金额】元）。第三章商铺的交付3.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将商铺交付给乙方。3.2交付条件甲方应保证商铺在交付时符合以下条件：3.2.1商铺应处于良好的使用和维护状态。3.2.2商铺应具备所有必要的运营许可和许可证照。3.2.3商铺不应存在任何第三方权利要求或负担。第四章甲方保证4.1标的权利甲方保证其对商铺享有完全的所有权，且商铺上不存在任何第三方的权利要求或负担。4.2知识产权甲方保证乙方在经营商铺过程中不会侵犯任何第三方的知识产权。4.3环境合规甲方保证商铺符合所有适用的环境保护法律、法规和标准。第五章乙方承诺5.1资金准备乙方承诺在签订本合同时已充分准备好支付转让价款所需的资金。5.2接收商铺乙方承诺在交付日期接收商铺，并按照本合同的约定进行经营。5.3遵守法律乙方承诺在经营商铺过程中遵守所有适用的法律、法规和标准。（注：由于字数限制，只能提供前五章的内容，如需后续章节，请继续提问。）第六章商铺的经营与使用6.1经营范围乙方承诺在商铺内从事合法的餐饮业经营活动，并确保其经营行为符合相关法律法规及商业道德。6.2商铺维护乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺及其设施设备处于良好状态，并承担相应的维护费用。6.3租赁管理如乙方需将商铺部分或全部出租给第三方，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关租赁法律法规。第七章知识产权与保密7.1商标使用乙方在经营过程中使用甲方提供的商标、标识等知识产权时，应遵守甲方的要求和指导。7.2保密义务双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给任何第三方。第八章责任与保险8.1责任承担乙方在经营商铺期间，如因其自身原因导致人身伤害或财产损失，应承担相应的法律责任。8.2保险购买乙方应在商铺经营期间购买并维持有效的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。第九章违约与终止9.1违约定义任何一方未履行本合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约造成的损失，并应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【百分比】%。9.3合同终止在发生严重违约行为时，守约方有权书面通知违约方终止本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1协商解决双方因本合同的解释或履行发生争议时，应首先通过友好协商解决。10.2仲裁条款若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.4文本与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章税费与其他费用11.1税费承担乙方应按照中华人民共和国的相关法律规定，自行承担与商铺转让和经营有关的全部税费。11.2费用支付乙方应按时支付与商铺经营相关的物业管理费、水电费、燃气费等其他费用。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力影响因不可抗力事件导致一方或双方无法履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.3免责与延期在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，且合同履行期限相应延长。第十三章合同的变更与解除13.1变更本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。任何变更均须双方签字或盖章确认。13.2解除双方有权在合同履行期间因特定原因解除本合同，但必须书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。第十四章违约责任14.1违约行为如一方未履行合同约定的义务，视为违约，违约方应承担违约责任。14.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。第十五章通知与送达15.1通知方式本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式送达对方。15.2送达地址甲乙双方在本合同中填写的地址即为有效送达地址，任何按该地址送达的书面文件均视为有效送达。附件部分：附件1：商铺设施设备清单附件2：商铺经营所需许可