马术俱乐部山地租赁合同书

马术俱乐部山地租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：马术俱乐部山地2.2租赁物位置：__________2.3租赁物面积：__________第三章：租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租赁费用3.2.1租赁费用为人民币____元/年。3.2.2租赁费用支付方式为每____年支付一次，首次支付时间为____年____月____日，之后每年同一日期支付。第四章：租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1承租方有权在租赁物上开展马术俱乐部相关活动。4.1.2承租方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.2维护与修缮4.2.1承租方负责租赁物的日常维护与修缮。4.2.2如遇自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏，承租方应及时通知出租方，并共同协商修缮事宜。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1如出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.1.2出租方应赔偿因违约给承租方造成的损失。5.2承租方违约5.2.1如承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。5.2.2承租方应赔偿因违约给出租方造成的损失。（未完待续）第六章：租赁物的转让与转租6.1转让6.1.1出租方在租赁期限内不得将租赁物转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。6.1.2如出租方违反上述规定，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.2转租6.2.1承租方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。6.2.2如承租方违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七章：租赁物的变更与扩建7.1变更7.1.1在租赁期限内，承租方如需对租赁物进行变更，应提前向出租方提出书面申请。7.1.2出租方应在收到申请后15个工作日内作出答复，如有异议，应书面说明理由。7.2扩建7.2.1在租赁期限内，承租方如需对租赁物进行扩建，应提前向出租方提出书面申请。7.2.2出租方应在收到申请后15个工作日内作出答复，如有异议，应书面说明理由。第八章：租赁物的保险8.1保险责任8.1.1出租方应确保租赁物已投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。8.1.2承租方在租赁期限内应投保第三方责任保险，保险金额应不低于人民币____元。8.2保险理赔8.2.1如租赁物发生保险事故，出租方应在知道事故发生后立即通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。8.2.2承租方在租赁物发生保险事故后，应及时通知出租方，并协助出租方进行理赔。第九章：租赁物的检查与维修9.1检查9.1.1出租方有权在提前通知承租方的情况下，对租赁物进行检查。9.1.2承租方应积极配合出租方的检查工作，不得无故拒绝或阻挠。9.2维修9.2.1如租赁物出现故障或损坏，承租方应在发现问题时立即通知出租方。9.2.2出租方应在收到通知后及时进行维修，确保租赁物的正常使用。第十章：合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1在租赁期限内，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。10.1.2在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同终止10.2.1合同在租赁期限届满时自动终止。10.2.2在租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商终止合同。（未完待续）第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十二章：法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2如与中华人民共和国法律相抵触，应以中华人民共和国法律为准。12.2管辖法院12.2.1双方同意，如合同争议提交法院诉讼，由租赁物所在地的人民法院管辖。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知在发送后视为送达，除非另一方提供相反证据。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部约定的地址。13.2.2如一方需变更送达地址，应提前书面通知对方。第十四章：合同的修改与补充14.1修改与补充14.1.1双方同意，合同的修改与补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.1.2修改与补充的部分与原合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物平面图、租赁物设施清单等。14.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效与备案15.1生效条件15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2双方应按照法律法规的规定，办理合同备案手续。15.2备案15.2.1出租方应在合同生效后30日内，将合同报租赁物所在地的房地产管理部门备案。15.2.2承租方应提供必要的协助，以确保备案手续的顺利进行。附件部分：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施清单签字部分：出租方（盖章）：_____________