香精香料厂租赁合同模板

香精香料厂租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：香精香料厂2.1.1地址：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3用途：____________________2.1.4租赁期限：____年____个月，自____年____月____日至____年____月____日第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金：____________________元/月3.1.2租金调整：每____年调整一次，调整幅度不超过____%3.2租金支付方式3.2.1支付周期：每____个月支付一次3.2.2支付方式：转账/现金3.2.3账户信息：____________________第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行使用4.1.2乙方不得将租赁物用于违法活动4.2维护和维修4.2.1甲方负责租赁物的日常维护和维修4.2.2乙方因使用不当导致的损坏，应承担维修费用第五章：合同的变更和解除5.1合同变更5.1.1双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力5.2合同解除5.2.1双方协商一致，可以解除合同5.2.2出现不可抗力等法定解除情形时，双方均有权解除合同第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担违约责任6.1.2甲方未能按时提供租赁物，或提供的租赁物与合同约定不符，应承担违约责任6.2乙方违约6.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同6.2.2乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租或转让给第三方，应承担违约责任第七章：保险7.1甲方应购买并维持租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等7.1.1保险金额：____________________7.1.2保险期限：与租赁期限相同7.2乙方应购买并维持租赁物的运营保险，保险范围包括但不限于意外伤害、第三方责任等7.2.1保险金额：____________________7.2.2保险期限：与租赁期限相同第八章：不可抗力8.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等8.1.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明8.1.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，若协商不成，可依法解除合同第九章：争议解决9.1双方应友好解决合同履行过程中的争议9.1.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.1.2诉讼费用由败诉方承担第十章：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份10.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.1.2本合同任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字（或盖章）确认10.2通知10.2.1双方之间的通知应以书面形式送达对方指定地址10.2.2通知自送达对方之日起生效10.3适用法律10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律10.3.2双方应遵守合同签订地的法律法规，如有冲突，以法律法规为准10.4合同的转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方10.4.2一方转让其权利义务的，应保证另一方不会因此遭受不利影响，且转让方应承担因转让产生的所有费用10.5合同的终止10.5.1合同到期或双方协商一致解除合同的，合同终止10.5.2合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但合同终止前已产生的权利义务仍应履行10.5.3合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续10.6合同的解释10.6.1本合同各条款的仅为阅读方便而设置，不作为解释合同的依据10.6.2本合同各条款的解释应遵循诚实信用原则，按照合同的目的和交易习惯进行10.7合同的完整性10.7.1本合同包括附件和补充协议，是双方就租赁事宜达成的完整协议10.7.2双方确认，除本合同外，不存在其他任何形式的协议或承诺，对双方具有约束力10.8合同的修改和补充10.8.1双方同意，对本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认10.8.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突，以修改和补充的部分为准10.9合同的效力10.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力10.9.2本合同的任何修改、补充均不影响本合同的效力，除非双方另有约定10.10合同的备案10.10.1双方同意，本合同应报相关部门备案，以取得备案证明10.10.2备案费用由双方按照约定承担，如无约定，由甲方承担第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密11.1.2保密期限自获悉之日起算，至合同终止或信息成为公开信息之日止11.2保密例外11.2.1法律、法规或行政机关要求披露的，不受保密义务限制11.2.2非因双方原因，信息被第三方获取，不受保密义务限制第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物拥有的知识产权无瑕疵，不存在侵犯第三方权益的情况12.1.1如因甲方原因导致租赁物侵犯第三方知识产权，甲方应承担全部责任12.1.2甲方应负责处理与租赁物相关的知识产权纠纷12.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权，归乙方所有12.2.1乙方在使用租赁物过程中，如对租赁物进行改进或创新，相关知识产权归乙方所有12.2.2乙方应对其创造的知识产权负责，并承担由此产生的法律后果第十三章：环境保护13.1甲方应确保租赁物符合国家环境保护要求，不得从事违法排污行为13.1.1甲方应定期对租赁物进行环保检查，确保租赁物不会对环境造成污染13.1.2甲方应承担因租赁物造成的环境污染责任13.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家环境保护法律法规，不得从事违法排污行为13.2.1乙方应采取有效措施，防止租赁物对环境造成污染13.2.2乙方应承担因使用租赁物造成的环境污染责任第十四章：安全生产14.1甲方应确保租赁物符合国家安全生产要求，不得存在安全隐患14.1.1甲方应定期对租赁物进行安全生产检查，确保租赁物不存在安全隐患14.1.2甲方应承担因租赁物造成的安全生产事故责任14.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家安全生产法律法规，不得存在安全隐患14.2.1乙方应采取有效措施，防止租赁物发生安全生产事故14.2.2乙方应承担因使用租赁物造成的安全生产事故责任第十五章：合同期限与终止15.1合同期限15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日开始计算15.1.2合同到期前，如双方同意续租，应签订书面续租协议15.2合同终止15.2.1合同到期或双方协商一致解除合同的，合同终止15.2.2出现不可抗力等法定解除情形时，双方均有权解除合同附件附件1：租赁物平面图附件2：租赁物设施清单附件