健身中心土地分割协议书

健身中心土地分割协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本协议由以下双方签订：1.1.1出让方（以下简称“甲方”）：__________1.1.2受让方（以下简称“乙方”）：__________1.2甲方基本信息：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3乙方基本信息：1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3联系人：__________1.3.4联系电话：__________第二章：土地分割及转让2.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地（以下简称“目标土地”）按照本协议约定的方式分割并转让给乙方。2.2目标土地的基本情况：2.2.1土地位置：__________2.2.2土地面积：__________2.2.3土地用途：__________2.3土地分割及转让方式：2.3.1甲方应按照本协议的约定，将目标土地分割为若干个地块，并分别转让给乙方。2.3.2分割后的地块应满足__________等要求。2.4土地分割及转让费用：2.4.1乙方应向甲方支付土地分割及转让费用，具体金额为__________。2.4.2乙方支付土地分割及转让费用的方式为__________。第三章：土地使用及规划3.1乙方应在取得目标土地后，按照__________等法律法规的规定进行土地使用及规划。3.2乙方应在土地使用及规划过程中，遵守__________等规定，确保土地使用及规划的合法性。3.3乙方应在土地使用及规划过程中，充分考虑周边环境、交通、公共设施等因素，确保土地使用及规划的合理性。第四章：土地使用权及建筑物4.1乙方在取得目标土地后，享有土地使用权，并有权在土地上建设建筑物。4.2乙方在建设建筑物过程中，应遵守__________等规定，确保建筑物的合法性。4.3乙方在建设建筑物过程中，应充分考虑建筑物的安全性、功能性、美观性等因素，确保建筑物的质量。第五章：合同履行及违约责任5.1双方应按照本协议的约定，全面履行各自的义务。5.2如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。5.3如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况决定是否终止本协议。第六章：土地使用权转让6.1甲方同意将目标土地的使用权转让给乙方，转让后乙方享有目标土地的使用权。6.2土地使用权转让的条件：6.2.1乙方应按照本协议的约定支付土地使用权转让费用。6.2.2乙方应按照本协议的约定进行土地使用及规划。6.3土地使用权转让的程序：6.3.1甲方应向乙方提供土地使用权转让所需的相关文件和资料。6.3.2双方应共同办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权证书的变更登记等。6.4土地使用权转让的效力：6.4.1自土地使用权转让手续办理完成之日起，乙方享有目标土地的使用权。6.4.2乙方在行使土地使用权时，应遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。第七章：建筑物建设及使用7.1乙方在目标土地上建设建筑物的权利和义务：7.1.1乙方有权在目标土地上建设建筑物，并按照约定的用途使用建筑物。7.1.2乙方在建设建筑物过程中，应遵守相关法律法规的规定，并确保建筑物的合法性。7.2建筑物建设的要求：7.2.1建筑物应满足约定的用途和功能要求。7.2.2建筑物应遵守相关建筑标准和规范，确保建筑物的安全性、功能性、美观性等。7.3建筑物使用的管理：7.3.1乙方应负责建筑物的日常使用和维护，并承担相应的费用。7.3.2乙方应遵守相关物业管理规定，确保建筑物的正常使用和秩序。第八章：土地使用权期限及续期8.1土地使用权的期限：8.1.1乙方享有目标土地的使用权的期限为__________年，自土地使用权转让手续办理完成之日起计算。8.1.2在土地使用权期限届满前，乙方有权申请续期，并按照相关法律法规的规定办理续期手续。8.2土地使用权续期的条件和程序：8.2.1乙方申请续期时，应满足相关法律法规规定的条件。8.2.2双方应共同办理土地使用权续期手续，包括但不限于土地使用权证书的变更登记等。8.3土地使用权续期的效力：8.3.1土地使用权续期手续办理完成后，乙方继续享有目标土地的使用权。8.3.2乙方在续期后的土地使用权期限内，应继续遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。第九章：合同变更和解除9.1合同的变更：9.1.1双方同意，本协议的变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。9.1.2任何一方要求变更本协议的内容，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行。9.2合同的解除：9.2.1双方同意，本协议的解除应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。9.2.2在以下情况下，一方有权解除本协议：9.2.2.1另一方严重违反本协议的约定，经催告后在合理期限内仍未纠正。9.2.2.2因不可抗力等原因导致本协议无法履行，且双方无法达成一致意见。第十章：争议解决和适用法律10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。10.4在本协议的有效期内，如相关法律法规发生变化，双方应根据变化后的法律法规重新协商本协议的相关条款。第十一章：保密条款11.1双方同意，在签订本协议之日起至本协议终止之日止，对本协议的内容、签订过程、履行情况以及与本次交易有关的其他信息予以保密。11.2双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，并不得向任何第三方披露或泄露。11.3除非依据法律、法规、规章、政策的规定或相关有权机关的要求，否则未经另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或泄露本协议的内容或履行情况。11.4如一方违反上述保密义务，另一方有权要求违反方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十二章：不可抗力12.1双方在履行本协议过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减少损失。12.2不可抗力事件包括但不限于战争、动乱、火灾、水灾、地震、台风等自然灾害，以及政府行为、政策变动等。12.3在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。12.4如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况决定是否终止本协议。第十三章：通知与送达13.1本协议项下的所有通知、要求、指令等，双方应以书面形式送达对方。13.2通知、要求、指令等应以邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方指定的地址或号码。13.3送达时间以邮寄之日起满三日、传真或电子邮件发送之日起满一日视为送达。13.4双方应确保所提供的送达地址、号码等信息的准确性，如因提供错误信息导致通知、要求、指令等未能及时送达，由提供方承担相应责任。第十四章：合同生效、终止与解除14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。14.2本协议在有效期届满前，双方如无异议，本协议自动续约，续约期限为__________年。14.3双方同意，本协议的终止与解除应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。14.4在以下情况下，一方有权终止或解除本协议：14.4.1另一方严重违反本协议的约定，经催告后在合理期限内仍未纠正。14.4.2因不可抗力等原因导致本协议无法履行，且双方无法达成一致意见。第十五章：其他约定15.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.2本协议的任何修改、补充均须以书面形式进行