工作室场地使用协议书

工作室场地使用协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：场地信息2.1场地位置：-场地位于：________________-场地面积：________________2.2场地用途：-场地用途为：________________-乙方承诺按照甲方规定的用途使用场地，不得进行任何违法活动。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金标准：-租金为：________________/月-租金支付周期为：________________4.2租金支付方式：-乙方通过以下方式支付租金：________________4.3滞纳金：-乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。第五章：场地使用和维护5.1场地使用：-乙方应合理使用场地，不得进行任何可能损坏场地的行为。-乙方应遵守甲方的场地管理规定，不得将场地转租或转让给第三方。5.2场地维护：-乙方负责场地的日常维护，保持场地的干净整洁。-甲方负责场地的重大维修，确保场地的正常使用。以上为工作室场地使用协议书的第一章至第五章，剩余章节将在后续提供。第六章：保密条款6.1保密义务：-任何一方在合同期间或合同终止后，对另一方的商业秘密、技术秘密、市场策略、客户信息等保密信息，应当予以严格保密。-保密信息仅限于履行合同目的使用，不得用于其他任何目的。6.2保密期限：-保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后____年内继续有效。第七章：违约责任7.1违约定义：-任何一方未履行其在合同项下的义务，或者在合同中的声明、保证不真实，均视为违约。7.2违约处理：-违约方应在收到守约方通知后的____日内纠正违约行为。-如违约方未能及时纠正，守约方有权采取一切必要的法律手段追究违约方的责任。第八章：争议解决8.1协商解决：-双方应通过友好协商的方式解决合同执行过程中的任何争议。8.2仲裁条款：-如协商不成，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：合同的修改和终止9.1合同修改：-合同的任何修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签署。9.2合同终止：-在租赁期满前，任何一方提前终止合同的，应提前____个月通知对方。-提前终止合同的，违约方应支付给守约方相当于____个月租金的违约金。第十章：其他条款10.1法律适用：-本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.2合同副本：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3语言：-本合同以中文为准。10.4通知：-除非另有约定，任何通知应以书面形式送达对方，以邮戳日期为准。10.5不可抗力：-由于不可抗力事件导致任何一方无法履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。-双方应协商决定是否延期履行或终止合同。第十一章：保险责任11.1保险责任：-乙方应当为租赁期间可能发生的意外事故购买足够的保险，并确保甲方免受损失。-保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水渍等。11.2保险证明：-乙方应在合同生效前向甲方提供保险单副本，并确保保险在整个租赁期间有效。第十二章：税费责任12.1税费责任：-乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担因使用场地而产生的税费。-甲方提供的发票应符合国家税务规定，不得违规操作。第十三章：场地改造13.1场地改造：-乙方在租赁期间如需对场地进行改造，应事先征得甲方书面同意。-改造不得影响场地的主体结构，租赁期满后应恢复原状。第十四章：知识产权14.1知识产权：-乙方在场地内进行的创作、设计等智力成果，其知识产权归乙方所有。-甲方不得以任何形式侵犯乙方的知识产权。第十五章：合同的转让和继承15.1合同转让：-未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。-同意转让的，转让方应保证受让方承担转让方的全部义务。15.2合同继承：-在合同有效期内，如甲方或乙方发生合并、分立、解散等情形，其权利和义务由继承其业务的一方承担。附件部分：-附件1：场地平面图-附件2：租金支付表-附件3：场地使用规定签字部分：甲方（出租方）签字：________________