高尔夫球场租赁合同

高尔夫球场租赁合同标准版合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地：甲方位于__________的高尔夫球场，具体范围和面积见附件一。2.2租赁用途：乙方租赁甲方的高尔夫球场，仅用于__________。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________。3.2租赁结束日期：__________。3.3如乙方需延长租赁期限，应提前__________日向甲方提出书面申请。甲方同意的，双方应签订书面延长租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：乙方应按照__________元/平方米/月的标准向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付租金的，乙方应按照__________的日利率向甲方支付逾期付款违约金。第五章：双方权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应保证租赁场地符合__________的相关规定和标准，确保场地安全、卫生、设施完好。5.1.2甲方应允许乙方在租赁场地内进行__________。5.1.3甲方应负责租赁场地的__________。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按照甲方的要求使用租赁场地，不得进行__________。5.2.2乙方应负责租赁场地内设施的__________。5.2.3乙方应遵守甲方的__________，维护场地秩序。以上为高尔夫球场租赁合同标准版的第一章至第五章。后续章节将根据您的需求继续提供。第六章：维修与保养6.1甲方应负责租赁场地及其设施的维修与保养，确保场地和设施的正常使用。6.1.1甲方应根据实际需要定期检查租赁场地和设施，发现问题及时进行维修。6.1.2甲方应确保租赁场地和设施的清洁卫生，定期进行打扫和消毒。6.1.3甲方应负责租赁场地和设施的日常保养，包括草坪修剪、灌溉、施肥等。6.2乙方应合理使用租赁场地和设施，避免因使用不当导致损坏。6.2.1乙方在使用租赁场地和设施时，应遵守相关规定和操作流程。6.2.2乙方应及时向甲方报告场地和设施的故障或损坏情况，以便甲方及时进行维修。6.2.3乙方不得擅自改变场地和设施的布局和结构，不得进行未经甲方同意的装修和改造。第七章：保险责任7.1甲方应购买租赁场地的财产保险，并确保保险的有效期涵盖租赁期限。7.1.1甲方应将租赁场地及其设施投保全面的风险保险，包括火灾、盗窃、自然灾害等。7.1.2甲方应在保险合同中指定乙方为附加被保险人，并通知乙方保险公司的名称和联系方式。7.1.3甲方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助乙方处理保险理赔事宜。7.2乙方应购买租赁场地的责任保险，并确保保险的有效期涵盖租赁期限。7.2.1乙方应购买公众责任保险，以保障甲方和乙方在租赁场地内的人身和财产安全。7.2.2乙方应将甲方指定为附加被保险人，并通知甲方保险公司的名称和联系方式。7.2.3乙方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助甲方处理保险理赔事宜。第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未能履行维修与保养义务，导致租赁场地和设施无法正常使用的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。8.1.2甲方未能购买租赁场地的财产保险，导致租赁场地和设施遭受损失无法得到赔偿的，乙方有权要求甲方进行赔偿。8.1.3甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进行赔偿。8.2乙方违约责任8.2.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按照合同约定的逾期付款违约金标准向乙方收取违约金。8.2.2乙方擅自改变场地和设施的布局和结构，进行未经甲方同意的装修和改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.3乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿。第九章：合同的解除和终止9.1甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，如乙方发生以下情况：9.1.1乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付的。9.1.2乙方违反合同约定，导致租赁场地和设施遭受重大损失或严重损坏的。9.1.3乙方进行违法活动，被相关部门要求停止使用的。9.2乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，如甲方发生以下情况：9.2.1甲方未能履行维修与保养义务，导致租赁场地和设施无法正常使用，且未能在合理期限内修复的。9.2.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地的。9.2.3甲方进行违法活动，被相关部门要求停止使用的。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1双方应在发生争议后及时进行沟通，充分表达各自的意见和诉求。10.1.2双方应共同寻求解决方案，通过协商达成一致意见。10.1.3双方应保持合作态度，尽力避免争议的扩大和影响。10.2如协商无果，双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。10.2.1仲裁庭应由__________名仲裁员组成，由双方共同选定。10.2.2仲裁庭的裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。10.2.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，否则任何一方都不得向第三方披露或允许任何第三方使用与另一方有关的机密信息。11.1.1机密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术数据、营销策略和财务数据。11.1.2如果一方必须根据任何法院命令、法律、法规或监管机构的要求披露机密信息，该方应立即通知另一方，并尽量减少必须披露的信息量。11.1.3本合同终止后，双方应继续遵守本合同中的保密义务，直到机密信息已不再属于机密信息为止。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件而无法履行其在本合同项下的任何义务，那么该方的履行义务将暂时中止，直到不可抗力事件不再存在为止。12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、暴动、火灾、罢工和政府行为。12.1.2受不可抗力事件影响的一方应立即通知另一方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。12.1.3在不可抗力事件期间，双方应尽一切合理努力减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复履行其合同义务。第十三章：合同的修改和补充13.1本合同可由双方通过书面协议进行修改和补充。13.1.1任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方的授权代表签署。13.1.2修改或补充应明确说明其生效日期，并构成本合同的组成部分。13.1.3如果修改或补充与本合同的任何其他条款相冲突，应以最后签署的文件为准。第十四章：通知14.1除非本合同另有规定，否则任何通知或其他通信均应以书面形式发送，并通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或传真发送。14.1.1通知应被视为在以下时间收到：14.1.1.1如果通过挂号邮件或快递服务发送，则在交付之日视为收到；14.1.1.2如果通过电子邮件发送，则在发送之日视为收到，除非发送方在发送后收到自动回复表明电子邮件未送达；14.1.1.3如果通过传真发送，则在传真发送完成之日视为收到。14.1.2双方应确保其通知联系信息是最新的，并应立即通知另一方任何更改。第十五章：适用法律和管辖权15.1本合同的解释、适用和执行受__________法律管辖。15.1.1双方同意，本合同引起的任何争议应提交__________法院解决。15.1.2本合同的任何部分均不得解释为限制或排除任何适用的法律规定。15.1.3本合同各方在此同意，本合同及其任何争议应受__________法律管辖，并在此类法律允许的范围内，遵循__________法律。附件附件一：高尔夫球场平面图