物业管理合同样本样式

物业管理合同样本样式合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：第二章：物业管理服务内容2.1物业管理服务范围：2.1.1物业管理区域：2.1.2物业管理服务内容：2.2物业管理服务质量：2.2.1乙方应按照国家和行业标准提供物业管理服务；2.2.2乙方应保证物业管理服务质量，确保甲方合法权益。第三章：物业管理服务费用3.1物业管理服务费用标准：3.1.1物业管理服务费用计算方式：3.1.2物业管理服务费用支付方式：3.2物业管理服务费用调整：3.2.1物业管理服务费用调整依据：3.2.2物业管理服务费用调整程序：第四章：物业管理服务期限4.1物业管理服务期限：4.1.1物业管理服务开始日期：4.1.2物业管理服务结束日期：4.2物业管理服务合同续签：4.2.1物业管理服务合同续签条件：4.2.2物业管理服务合同续签程序：第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方履行合同；5.1.2甲方应按照约定支付物业管理服务费用；5.1.3甲方应保障乙方合法权益。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权依据合同收取物业管理服务费用；5.2.2乙方应按照约定提供物业管理服务；5.2.3乙方应保障甲方合法权益。注：以上为物业管理合同样本样式的前五章内容，因字数限制，未能全部展示。后续章节（第六章至第十五章）可参照此格式进行撰写。第六章：物业管理服务人员6.1乙方人员配置：6.1.1乙方应根据物业管理服务需求配置足够数量的合格管理人员和服务人员；6.1.2乙方人员应具备相应的职业资格和技能培训证书。6.2乙方人员管理：6.2.1乙方应对其人员进行定期培训和考核，确保服务质量；6.2.2乙方人员在工作期间应遵守甲方规章制度和乙方内部管理规定。第七章：物业维修与保养7.1维修与保养服务：7.1.1乙方负责物业的日常维修与保养工作；7.1.2乙方应定期对物业设施进行检查和维护，确保其正常运行。7.2紧急维修服务：7.2.1乙方应提供24小时紧急维修服务；7.2.2乙方应在接到甲方紧急维修请求后，及时派出专业人员进行处理。第八章：物业安全服务8.1安全管理服务：8.1.1乙方负责物业的安全管理工作，包括但不限于消防安全、财产安全、人身安全等；8.1.2乙方应制定和实施安全管理制度，并定期进行安全检查。8.2安全事件处理：8.2.1乙方应及时处理物业内的安全事件，并报告甲方；8.2.2乙方应配合甲方和有关部门进行安全事件的调查和处理。第九章：物业环境与绿化9.1环境与卫生服务：9.1.1乙方负责物业的环境卫生工作，包括垃圾清运、清洁服务等；9.1.2乙方应定期对公共区域进行清洁和消毒，保持环境整洁。9.2绿化养护服务：9.2.1乙方负责物业的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水等；9.2.2乙方应根据季节变化和植物生长需求，合理进行绿化养护。第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任：10.1.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；10.1.2乙方未能按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并可根据违约情况扣除相应的服务费用。10.2争议解决：10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（注：以上内容为物业管理合同样本样式的第六章至第十章内容，因字数限制，未能全部展示。后续章节（第十一章至第十五章）可参照此格式进行撰写。）第十一章：物业服务变更与终止11.1服务变更：11.1.1双方同意，在合同有效期内，如甲方业务发展或物业管理需求发生变化，可协商变更服务内容；11.1.2任何一方提出变更服务内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。11.2合同终止：11.2.1合同期满，双方如无续签意愿，合同自动终止；11.2.2在合同有效期内，如发生不可抗力等特殊情况，导致乙方无法继续提供服务，双方可协商终止合同。第十二章：保密条款12.1保密义务：12.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密；12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方保密信息。12.2保密期限：12.2.1本合同保密条款的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；12.2.2双方同意，即使在合同终止或履行完毕后，仍需遵守本合同保密条款的约定。第十三章：知识产权13.1版权归属：13.1.1甲方提供的标识、图案、标语等，其版权归甲方所有；13.1.2乙方在提供服务过程中产生的作品、方案等，其版权归乙方所有。13.2商标权归属：13.2.1甲方使用的商标、标识等，其商标权归甲方所有；13.2.2乙方使用的商标、标识等，其商标权归乙方所有。第十四章：法律适用与管辖14.1法律适用：14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律；14.1.2双方同意，在履行合同过程中，如遇到法律法规变化，应按照新的法律法规执行。14.2管辖法院：14.2.1双方同意，本合同签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院；14.2.2在诉讼过程中，双方应遵守诉讼地法院的诉讼规则和程序。第十五章：其他条款15.1完整协议：15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议；15.1.2双方同意，对本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签署。15.2通知与送达：15.2.1双方同意，本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方；15.2.2通知、要求等送达地址，应以