写字楼售房合同样本

写字楼售房合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二章：写字楼基本信息2.1写字楼位置2.1.1所在区域：__________2.1.2具体地址：__________2.1.3建筑面积：__________2.2写字楼产权2.2.1产权性质：__________2.2.2产权证书编号：__________2.2.3土地使用权年限：__________2.3写字楼设施及配套2.3.1建筑结构：__________2.3.2内部装修：__________2.3.3电梯数量及品牌：__________2.3.4空调系统：__________2.3.5消防系统：__________2.3.6停车设施：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：__________3.1.2单价：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款期限：__________3.2.3付款方式：__________3.2.4付款条件：__________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1签订合同后：__________4.1.2交付标准：__________4.2过户手续4.2.1过户费用承担：__________4.2.2过户手续办理：__________4.2.3过户期限：__________第五章：违约责任5.1卖方违约5.1.1违约情形：__________5.1.2违约责任：__________5.1.3违约金计算方式：__________5.2买方违约5.2.1违约情形：__________5.2.2违约责任：__________5.2.3违约金计算方式：__________第六章：维修及保养6.1维修责任6.1.1维修范围：__________6.1.2维修时限：__________6.1.3维修费用承担：__________6.2保养责任6.2.1保养范围：__________6.2.2保养周期：__________6.2.3保养费用承担：__________第七章：物业管理7.1物业公司选择7.1.1选择方式：__________7.1.2物业公司资质要求：__________7.1.3物业公司更换条件：__________7.2物业服务内容7.2.1服务范围：__________7.2.2服务标准：__________7.2.3服务费用：__________7.3物业管理规约7.3.1规约内容：__________7.3.2规约变更：__________7.3.3规约执行监督：__________第八章：使用及转让8.1使用用途8.1.1允许用途：__________8.1.2禁止用途：__________8.1.3用途变更：__________8.2转让限制8.2.1转让条件：__________8.2.2转让程序：__________8.2.3转让费用承担：__________8.3租赁管理8.3.1租赁条件：__________8.3.2租赁程序：__________8.3.3租赁费用：__________第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力范围：__________9.1.2不可抗力认定：__________9.1.3不可抗力通知：__________9.2不可抗力处理9.2.1处理原则：__________9.2.2处理程序：__________9.2.3处理结果：__________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：__________10.1.2调解解决：__________10.1.3仲裁解决：__________10.1.4诉讼解决：__________10.2争议解决地点10.2.1地点选择：__________10.2.2地点变更：__________10.2.3地点效力：__________10.3争议解决法律适用10.3.1法律选择：__________10.3.2法律解释：__________10.3.3法律适用：__________第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1变更条件：__________11.1.2变更程序：__________11.1.3变更效力：__________11.2合同解除11.2.1解除条件：__________11.2.2解除程序：__________11.2.3解除效力：__________11.3合同终止11.3.1终止条件：__________11.3.2终止程序：__________11.3.3终止效力：__________第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1保密范围：__________12.1.2保密期限：__________12.1.3保密责任：__________12.2泄密处理12.2.1泄密认定：__________12.2.2泄密责任：__________12.2.3泄密救济：__________第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1归属原则：__________13.1.2归属证明：__________13.1.3归属争议：__________13.2知识产权使用13.2.1使用范围：__________13.2.2使用条件：__________13.2.3使用费用：__________13.3知识产权保护13.3.1保护措施：__________13.3.2保护责任：__________13.3.3保护期限：__________第十四章：税收及费用14.1税收承担14.1.1承担原则：__________14.1.2承担范围：__________14.1.3承担方式：__________14.2费用承担14.2.1费用范围：__________14.2.2费用标准：__________14.2.3费用支付：__________第十五章：合同效力及附件15.1合同效力15.1.1生效条件：__________15.1.2生效时间：__________15.1.3效力范围：__________15.2合同附件15.2.1附件内容：__________15.2.2附件效力：__________15.2.3附件变更