度假村租赁合同样本

度假村租赁合同样本合同编号：__________度假村租赁合同第1章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________第2章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1位置：________________2.1.2面积：________________2.1.3建筑结构：________________2.1.4设施设备：________________2.2租赁物用途2.2.1用途：________________2.2.2限制：________________第3章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：________________3.1.2结束日期：________________3.2租金3.2.1租金标准：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第4章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方维修责任：________________4.1.2承租方维修责任：________________4.2保养责任4.2.1出租方保养责任：________________4.2.2承租方保养责任：________________第5章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违约责任：________________5.1.2承租方违约责任：________________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：________________5.2.2争议解决地点：________________5.2.3争议解决期限：________________第6章：租赁物的使用与变更6.1使用范围6.1.1承租方应按照租赁物用途条款所述目的使用租赁物。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物用途。6.2使用要求6.2.1承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常维护和保养。6.2.2承租方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。6.3变更使用6.3.1如承租方需变更租赁物用途，应提前向出租方提出书面申请。6.3.2出租方有权审查变更申请，并在合理期限内做出答复。6.3.3出租方同意变更的，双方应就变更后的租赁条件签订补充协议。第7章：租金调整与支付7.1租金调整7.1.1租金调整周期：租赁期间，租金每______年调整一次。7.1.2租金调整依据：根据市场行情、物价水平等因素进行合理调整。7.1.3租金调整通知：出租方应在调整前______个月书面通知承租方。7.2租金支付7.2.1承租方应按照租金支付方式条款规定的时间和金额支付租金。7.2.2承租方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金______%的滞纳金。7.2.3承租方未按时支付租金超过______日的，出租方有权解除合同。第8章：租赁物的维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。8.1.2出租方应定期检查租赁物，确保其处于良好使用状态。8.1.3承租方应及时通知出租方租赁物出现的需要维修的问题。8.2保养责任8.2.1承租方应按照约定的保养标准对租赁物进行日常保养。8.2.2出租方应提供租赁物所需的专业保养服务。8.2.3保养费用承担：除非因承租方不当使用导致，否则保养费用由出租方承担。第9章：保险9.1保险责任9.1.1出租方应购买租赁物财产保险，并保持保险有效。9.1.2承租方应购买租赁期间内的责任保险，并保持保险有效。9.2保险赔偿9.2.1如租赁物发生保险范围内的损失，出租方应向保险公司提出索赔。9.2.2如承租方在租赁期间造成第三方损失，应由其责任保险承担赔偿责任。9.2.3保险赔偿的处理：双方应在保险赔偿到位后协商处理赔偿金的分配。第10章：合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出现不可抗力等法定解除情形的，受影响方有权解除合同。10.2合同终止10.2.1合同在租赁期限届满时自然终止。10.2.2双方任何一方违反合同义务，经另一方书面通知仍不改正的，非违约方有权终止合同。10.2.3合同终止后，承租方应按照出租方的要求归还租赁物，并办理相关手续。第11章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密责任11.2.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密，应承担违约责任。11.2.2违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。第12章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。12.1.2承租方对租赁物进行改良或开发所形成的知识产权，归承租方所有。12.2知识产权许可12.2.1出租方同意承租方在租赁物上使用其知识产权。12.2.2使用许可范围、期限和方式由双方另行签订知识产权许可协议约定。第13章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2.2双方应协商延长履行期限、修改合同或解除合同。第14章：违约责任14.1违约行为14.1.1出租方未按约定提供租赁物或违反租赁物维修保养义务。14.1.2承租方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定。14.2违约责任14.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。14.2.2违约方应支付违约金，违约金为本合同租赁期限总租金的______%。第15章：争议解决15.1争议解决方式15.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。15.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。15.2争议解决费用15.2.1除非另有约定，双方各自承担自己的诉讼费用和律师费用。15.2.2胜诉方有权要求败诉方赔偿其因争议解决而产生的合理费用。附件：本合同附件包括但不限于以下文件：1.租赁物交付清单2.租赁物维修保养记录3.租金支付凭证4.