烟草业用地租赁合同范本

烟草业用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：________________2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物面积：________________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：________________2.2.2租赁用途变更：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限：________________第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金标准：________________4.1.2租金调整：________________4.2租金支付4.2.1租金支付方式：________________4.2.2租金支付周期：________________4.2.3租金逾期支付：________________第五章：租赁物维护与管理5.1租赁物维护5.1.1维护责任：________________5.1.2维护费用：________________5.2租赁物管理5.2.1管理责任：________________5.2.2管理费用：________________5.3租赁物使用5.3.1使用要求：________________5.3.2使用限制：________________第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未能履行租赁合同约定的义务，应当承担违约责任。6.1.2出租方违反租赁合同导致租赁物无法正常使用，应当赔偿承租方的损失。6.2承租方违约6.2.1承租方未能履行租赁合同约定的义务，应当承担违约责任。6.2.2承租方违反租赁合同导致租赁物损坏或无法正常使用，应当赔偿出租方的损失。第七章：合同解除7.1合同解除条件7.1.1出租方与承租方协商一致，可以解除租赁合同。7.1.2出租方或承租方因不可抗力无法履行租赁合同，可以解除租赁合同。7.2合同解除程序7.2.1出租方或承租方提出解除租赁合同时，应当书面通知对方，并说明解除原因。7.2.2双方按照约定办理合同解除手续，包括退还租金、押金等。7.3合同解除后的责任7.3.1合同解除后，出租方与承租方的权利义务终止，但不影响已经产生的权利义务。7.3.2合同解除后，出租方与承租方应当根据合同约定办理租赁物的归还手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1出租方与承租方发生争议时，应当优先通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，出租方与承租方可以选择向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1出租方与承租方发生争议时，争议解决地点为租赁物所在地的人民法院或仲裁机构。第九章：其他约定9.1附加条款9.1.1出租方与承租方可以在租赁合同中约定其他附加条款，但不得违反法律法规的规定。9.1.2附加条款与租赁合同其他条款不一致时，以附加条款为准。9.2合同变更9.2.1出租方与承租方协商一致，可以变更租赁合同的内容。9.2.2变更租赁合同的内容，应当书面签订变更协议，并经双方签字或盖章确认。第十章：附则10.1合同生效10.1.1租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2租赁合同的有效期为租赁期限届满之日止。10.2合同份数10.2.1租赁合同一式两份，出租方与承租方各执一份。10.2.2出租方与承租方应当妥善保管租赁合同，以备查验。10.3合同附件10.3.1租赁合同的附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。10.3.2附件与租赁合同具有同等法律效力。第十一章：租赁物保险11.1保险责任11.1.1出租方应当为租赁物投保综合保险，保险费用由出租方承担。11.1.2承租方使用租赁物过程中发生的损失，由保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。11.2保险理赔11.2.1出租方应当在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。11.2.2承租方在保险事故发生后，应当提供必要的证明材料，配合保险公司进行理赔。第十二章：租赁物改造与扩建12.1改造与扩建12.1.1承租方对租赁物进行改造或扩建，应当取得出租方的书面同意。12.1.2改造或扩建后的租赁物，归出租方所有。12.2改造与扩建费用12.2.1改造或扩建的费用，由承租方承担。12.2.2改造或扩建的费用，可以在租金中适当减免。第十三章：租赁物的转让与转租13.1转让13.1.1出租方转让租赁物，应当通知承租方，并取得承租方的书面同意。13.1.2转让租赁物不影响租赁合同的效力，租赁合同对受让人继续有效。13.2转租13.2.1承租方转租租赁物，应当取得出租方的书面同意。13.2.2转租的租赁合同，不得违反原租赁合同的规定。第十四章：租赁物的归还14.1归还条件14.1.1租赁期限届满或租赁合同提前解除，承租方应当将租赁物归还出租方。14.1.2归还的租赁物应当符合租赁合同约定的条件。14.2归还程序14.2.1承租方应当在租赁期限届满或租赁合同提前解除前，书面通知出租方。14.2.2双方按照约定办理租赁物的归还手续，包括验收、交接等。第十五章：合同的变更与终止15.1变更15.1.1出租方与承租方协商一致，可以变更租赁合同的内容。15.1.2变更租赁合同的内容，应当书面签订变更协议，并经双方签字或盖章确认。15.2终止15.2.1出租方与承租方协商一致，可以终止租赁合同。15.2.2终止租赁合同，双方按照约定办理租赁物