2024委托代为开发房地产合同

2024委托代为开发房地产合同合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拟开发房地产项目，委托乙方代为进行相关开发工作，双方经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为开发房地产项目，项目名称：__________，项目地点：__________。1.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的可行性研究、规划设计、施工建设、销售及售后服务等全部工作。第二条双方责任与义务（1）项目的可行性研究报告；（2）项目的设计要求；（3）施工建设的相关标准和要求；（4）销售及售后服务的相关要求。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的各项工作，并保证项目的质量、安全和服务。第三条合同价格3.1乙方向甲方提供的开发服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付开发服务费用。第四条支付方式（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方开发服务费用的__________%；（2）项目完成后，甲方支付乙方开发服务费用的__________%。4.2甲方支付乙方开发服务费用时，应提供合法的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同开发服务费用的__________%。5.2乙方未按照约定完成项目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计要求3.施工建设相关标准和要求4.销售及售后服务相关要求5.乙方完成的项目成果6.合法的发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付开发服务费用，或未提供合法发票。2.乙方未按约定完成项目或未达到约定的质量、安全和服务标准。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.委托开发：甲方委托乙方代为进行房地产项目的开发工作。2.可行性研究：对项目实施的可能性、可行性和经济效益进行评估和研究。3.规划设计：对项目的总体布局、建设内容、建设规模等进行设计。4.施工建设：按照设计要求进行建筑物的施工活动。5.销售及售后服务：对项目开发的房地产进行销售和提供售后服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付费用；若协商不成，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定完成项目：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按时完成项目；若协商不成，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.项目质量、安全和服务问题：甲方可以要求乙方进行整改，必要时可以解除合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟开发房地产项目，但缺乏相关开