2024房屋租赁居间合同范本

2024房屋租赁居间合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：营业执照号：____________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（承租人）：身份证号：_____________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________丙方（居间人）：营业执照号：____________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，且丙方作为居间人，为甲方和乙方提供房屋租赁居间服务，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.2房屋的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为居间人，应认真履行介绍租赁双方、协调租赁事宜、协助签订租赁合同等职责。7.2丙方应保证所提供信息的真实性，如因信息不实给乙方造成损失的，乙方有权要求丙方赔偿。7.3丙方在合同签订后，不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方（出租人）营业执照复印件

2.甲方（出租人）身份证复印件

3.乙方（承租人）身份证复印件

4.丙方（居间人）营业执照复印件

5.房屋所有权证复印件

6.房屋租赁合同补充协议

7.房屋设施清单

8.租金支付证明

9.押金支付证明

10.房屋钥匙交付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方干涉乙方的正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方损坏房屋及附属设施，未按约定修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.丙方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的，乙方有权要求丙方赔偿。三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.居间人：指为出租人和承租人提供租赁居间服务的一方。

4.租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。

5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。

6.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方干涉乙方的正常使用。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方损坏房屋及附属设施。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：丙方提供虚假信息。

解决办法：乙方有权要