2024房屋遗产继承协议书范文

2024房屋遗产继承协议书范文合同编号：__________房屋遗产继承协议书甲方（继承人）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________乙方（被继承人）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________鉴于甲方为乙方之子女/配偶/兄弟姐妹，乙方为房屋的合法所有者，现乙方因______原因（请填写原因，如：去世、丧失行为能力等），特订立本协议，以明确甲方对房屋的继承权及相关事项。第一条继承权的确认1.1甲方依据我国《继承法》的规定，对乙方名下的房屋享有合法的继承权。1.2乙方在此同意并将房屋的全部权益转让给甲方，包括但不限于房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。第二条房屋的过户与登记2.1甲方应在本协议签订之日起______日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权登记在甲方名下。2.2乙方应给予甲方必要的协助，包括提供相关证件、资料等，以确保房屋过户手续的顺利进行。第三条房屋的维护与管理3.1甲方自继承房屋之日起，承担房屋的维护、管理及相关费用。3.2甲方应合理使用房屋，不得损害房屋的结构、设备及外观，确保房屋的安全与完好。第四条房屋的处分4.1甲方在继承房屋后，有权对房屋进行出售、出租、赠与等处分。4.2甲方在处分房屋时，应遵循我国相关法律法规，确保处分的合法性。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（继承人）：

____________年____________月____________日签字/盖章：________________乙方（被继承人）：

____________年____________月____________日签字/盖章：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.继承人/被继承人身份证明

3.继承法相关法律文件

4.房屋过户申请表

5.房屋过户税费支付凭证

6.房屋所有权转移登记证明

7.房屋维护与管理的相关资料

8.房屋处分证明文件

9.法院判决书（如有需要）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续

2.甲方未合理使用房屋，导致房屋损害

3.甲方未经乙方同意，擅自处分房屋

4.乙方未给予甲方必要的协助办理过户手续

5.乙方提供的证件、资料不真实或不完整三、法律名词及解释：

1.继承人：指依法继承被继承人遗产的人

2.被继承人：指遗产的合法所有者

3.房屋遗产：指被继承人名下的房屋及附属设施

4.继承权：指继承人依法取得遗产的权利

5.过户手续：指将房屋所有权从一方名下转移到另一方名下的手续

6.维护与管理：指对房屋进行日常保养、维修、安全防护等活动

7.处分：指对房屋进行出售、出租、赠与等处理行为四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间办理房屋过户手续

解决办法：双方协商延期，或甲方支付违约金

2.问题：甲方未合理使用房屋，导致房屋损害

解决办法：甲方负责维修、恢复，承担相应费用

3.问题：甲方未经乙方同意，擅自处分房屋

解决办法：乙方有权拒绝承认处分行为，并要求赔偿

4.问题：乙方未给予甲方必要的协助办理过户手续

解决办法：乙方应在规定时间内提供相关证件、资料

5.问题：乙方提供的证件、资料不真实或不完整

解决办法：乙方应重新提供真实、完整的证件、资料五、所有应用场景：

1.房屋遗产继承人之间的协